Создание и развитие промышленных площадок в Республике Татарстан

Предложения компании Верное решение по изменению процедуры аккредитации промышленных площадок в 2017 году

Карта и список промышленных площадок и индустриальных парков (аккредитованных при Министерстве экономики РТ по состоянию на 01.10.2016)

Требования к промышленным площадкам:

1. Управление комплексом объектов недвижимости промплощадки, а также осуществление её организационной деятельности осуществляются управляющей компанией.

Обратите внимание:
Вам потребуется разработка бизнес-плана и концепции развития промышленной площадки проекта по требованиям Министества экономики РТ, презентации.
Обращайтесь к нам при необходимости разработки таких документов. Мы имеем в этом хороший опыт!

2. Основные услуги промплощадки:

• предоставление в аренду земельных участков, помещений и объектов инфраструктуры;
• обеспечение инженерной, транспортной, логистической, телекоммуникационной инфраструктурой.

3. Для заявителей, претендующих на аккредитацию в категории «промплощадки» необходимо соответствие минимальным значениям удельных показателей функционирования пром.площадки (таблица № 2):

* В случае если пром.площадка создана посредством нового строительства производственных площадей, то в расчете используется значение площади земельного участка; для пром.площадки, созданной посредством реконструкции объектов недвижимости, в расчете используется значение площади помещений пром.площадки.

Еще по теме:
Предложения компании Верное решение по развитию системы хранения, переработки, дистрибуции сельскохозяйственной в Республике Татарстан путем создания (строительства) сети агропромышленных парков (АПП) и оптово-распределительных центров (ОРЦ) в рамках обсуждения с Министром экономики РТ Здуновым А.А. и Министром сельского хозяйства и продовольствия РТ Ахметовым М.Г. планов по реализации мероприятий на 2017 -2020 годы

4. Земельный участок промплощадки должен соответствовать следующим обязательным требованиям:

• земельный участок определен, имеет границы;
• размер земельного участка составляет не менее 20 000 кв.м.;
• на земельном участке отсутствуют перепады высот, препятствующие строительству промышленных объектов;
• на земельном участке отсутствует лесной массив, природоохранные объекты, свалки бытовых и промышленных отходов;
• геологические и геодезические параметры не препятствуют размещению промышленных объектов и объектов инфраструктуры.

Дополнительно, заявитель вправе предоставить документы, подтверждающие следующие критерии:

• проведен технологический аудит земельного участка;
• проведен юридический аудит земельного участка;
• проведены инженерные изыскания;
• участок размежеван.

Также руководитель компании Верное решение Маслехин Сергей дал предложения компании по развитию мер поддержки предпринимательства в Республике Татарстан в 2017 году в рамках обсуждения с Министерством экономики РТ планов по реализации мероприятий поддержки на 2017 год

3.4.5. правовой статус объектов недвижимости промплощадки должен соответствовать следующим обязательным критериям:

• оформлены имущественные права управляющей компании промплощадки на земельный участок и объекты капитального строительства;
• категория земель соответствует заявленным целям промплощадки;
• отсутствуют зоны отчуждения и другие обременения, препятствующие размещению промышленных объектов.

3.4.6. Дополнительные критерии:

• наличие введенной в эксплуатацию дороги с твердым покрытием до границы земельного участка;
• наличие существующего присоединения дороги к региональным и федеральным трассам;
• близость региональных дорог (1 - 2 км);
• близость федеральных магистралей (1 – 5 км);
• близость действующей железнодорожной ветки с действующей станцией погрузки – разгрузки (1 – 2 км до станции);
• наличие транспортного сообщения с ближайшими населенными пунктами (регулярный общественный транспорт);
• близость аэропорта (5 – 15 км);
• наличие на территории промплощадки точки подключения к электрическим сетям, обеспеченной свободной мощностью не менее 0,8 МВт;
• наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям газоснабжения и/или наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям теплоснабжения;
• наличие существующего подключения или технических условий на подключение к системе водоснабжения и водоотведения;
• наличие очистных сооружений.

Полный текст Положения об аккредитации промышленных плоащадок

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (парков), технопарков, бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры, разрабатывают документацию, концепцию и бизнес-план развития промышленного парка, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
• разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
• разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых)
• привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес