Перейти к основному содержанию

Консалтинговые услуги

Казань:+7(843)528-22-18, +7(8552) 25-01-99
+7 (917) 272-13-90, +7(843) 278-19-00

у Минпрома наемные эксперты – жуткие юристы-формалисты-буквалисты – поэтому большинство замечаний (как обычно) – спорные и не допускающие «люфта» и других точек зрения на вопрос. Лучше исправить и поблагодарить их за бдительность и что выполняют работу

Как включить парк в Реестр Минпромторга - аккредитация (проверка на  соответствие требованиям ППРФ 794, 1863):

 

у Минпрома наемные эксперты – жуткие юристы-формалисты-буквалисты – поэтому большинство замечаний (как обычно) – спорные и не допускающие «люфта» и других точек зрения на вопрос.

Лучше исправить и поблагодарить их за бдительность и что хорошо выполняют свою работу и отрабатывают свои гонорары

 

Отчасти согласен – можно указать (прилагаю версию реестра с внесенными из концепции видами деятельности ТВД ИД Но Можно и не править – указан вид ППД, так как ТП имеет право указать один из видов – или ППД или ТВД или ИД

ППРФ 1863 п.4 пп в) … ведение реестра резидентов промышленного технопарка, включающего в том числе следующую информацию:

  • - вид промышленного производства (совокупность видов экономической деятельности),
  • и (или) научно-технической деятельности,
  • и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;

 

 

На что это влияет?

 

Что изменится, если мы назовем его в соглашении «потенциальный» - добавим это слово

Но вообще конечно замечание правильное - с теми кто намеревается - одни условия, с теми кто уже стал арендатором - другие

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Даже если это так – ну и что?

На что это влияет?

Что изменится если мы назовем его в соглашении «потенциальный» - добавим слово

Замечание туфтовое

По тексту соглашения это не следует

Соглашение подписано в 2022 обязательства начинаются в 2023 (приложение с показателями)

единственное основание замечания - отсутствие приставки «потенциальный» к слову «резидент» по тексту соглашения

Путь: можно добавить «потенциальный» к слову «резидент»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Верно потому что это ИТ компания

У нее нет промышленного производства

У нее нет промышленной продукции в терминах закона о промышленной политике и ОКВЭД, ОКПД

У нее есть технико-внедренческая, инновационная деятельность по разработке ПО (62 код по ОКВЭД)

Разработка программного обеспечения (ПО для ЭВМ) и программно-аппаратных комплексов (ПАК):

• «Низкоуровневое» ПО (драйверы), программирование микроконтроллеров,

• Метрологическая часть ПО,

• Технологическая (калибровочная) часть ПО,

• Интерфейсная часть ПО

• ПО «высокого» уровня,

Собственные разработки компании:

• Архитектура ПО и ПАК,

• Прототипы (пилоты, MVP),

• Тестирование и испытание ПО по своей методике (ПМИ),

 

 

 

Неверно, эксперты просмотрели:

В рамках действия настоящего Соглашения Управляющая компания обязуется осуществлять следующие действия: осуществлять деятельность или содействовать осуществлению деятельности по созданию, развитию и эксплуатации объектов промышленного технопарка

 

 

 

НЕ СОГЛАСНЫ

В приложении 2 к соглашениям с ООО «Резидент» приведено описание производственной деятельности, например:
ОКПД 26 Оборудование компьютерное, электронное и оптическое

Выпускаемая продукция:

  1. интеллектуальные приборы учета энергоресурсов
  2. контроллеры управления заряда для зарядных станций
  3. контроллеры управления заряда для зарядных станций электромобилей
  4. промышленные блоки управления (контроллеры широкой ассортиментной линейки).

В приложении 2 к соглашениям с ООО «Резидент» приведено описание научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности, например:
Разработка программного обеспечения (ПО для ЭВМ) и программно-аппаратных комплексов (ПАК)

Резидент в соглашении обязуется вести одну из 3 видов деятельности – см. 1863 пункт 4. ….

«Договоры, …, содержат:
- обязательство резидента промышленного технопарка осуществлять промышленное производство, и (или) научно-техническую деятельность, и (или) инновационную деятельность в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов;»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Конечно верно формально

Но у нас просто называется он иначе,

но в ППРФ 3221 Приказ Министерства промышленности и торговли РФ от 23 сентября 2020 г. N 3221 "Об утверждении Перечня требований к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков"

например

Бизнес-инкубатор или технологический инкубатор предназначен для  оказания им информационно-консультационных, юридических, финансовых услуг, а также проведения образовательных мероприятий.

 

 

Формально, можно поспорить:

пункт 3 Приказа Министерства промышленности и торговли РФ от 23 сентября 2020 г. N 3221 "Об утверждении Перечня требований к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков"

предусматривает 2 ЦКП

3. Центр коллективного пользования научным оборудованием Предназначен для размещения лабораторного, технологического и (или) инженерного оборудования и программного обеспечения, находящегося в совместном пользовании не менее 2 резидентов промышленного технопарка в целях осуществления ими научных исследований и разработок, технических испытаний, исследований, анализа и сертификации, деятельности в области информации и связи.

4. Центр коллективного пользования опытно-промышленным оборудованием Предназначен для размещения производственного, технологического и (или) инженерного оборудования и программного обеспечения, находящегося в совместном пользовании не менее 2 резидентов промышленного технопарка, в целях осуществления ими производственной деятельности, в том числе организации опытного и мелкосерийного производства.

 

То есть у нас может быть не лаборатория (оказание услуг испытаний), а ЦКП научным оборудованием (лабораторного инженерного оборудования и в совместном пользовании не менее 2 резидентов в целях осуществления ими научных исследований и разработок, испытаний, исследований, анализа)

То есть у нас может быть не центр прототипирования (оказание услуг изготовления прототипа), а ЦКП опытно-промышленным оборудованием (технологического инженерного оборудования, находящегося в совместном пользовании не менее 2 резидентов, в целях опытного мелкосерийного производства.)

 

Ресурсный центр (центр коллективного пользования) - лабораторный участок. Предоставление в пользование необходимого научного и производственного оборудования.

Ресурсный центр (центр коллективного пользования) - центр прототипирования.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Во первых из схем без экспликации точно ничего не поймешь…

Во-вторых приведен только фрагмент пункта а) вырванный из контекста, а потому лишающий смысла...

Полный текст

а) не менее чем на 70 процентах территории создаваемого промышленного технопарка, но не менее чем на территории площадью 1 гектар размещены и (или) запланированы к размещению:

  • - объекты транспортной инфраструктуры для обеспечения движения транспортных средств резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка, а также иных лиц, обслуживающих объекты коммунальной инфраструктуры промышленного технопарка;
  • - системы коммуникаций и объекты электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка;
  • - здания, строения и сооружения, предназначенные для ведения резидентами и (или) потенциальными резидентами промышленного технопарка промышленного производства, и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности;

Из общей площади д/б по экспликации МП четко видна и пригодна для подсчета:

  • - арендо пригодная площадь (например это площадь пятна застройки объектами, площадь участков предназначенных для застройки)
  • - неполезая площадь (как разница между общей и полезной, арендопригодной)

 

 

 

Оказываем услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

  • для резидентов и управляющих компаний (УК) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков, территорий опережающего развития (ТОР, ТОСЭР, ОЭЗ, СЭЗ), других объектов инфраструктуры - разработка: юридической документации, концепции, бизнес-плана развития проекта, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, пакета документации,
  • консультируем по финансово-экономическим, юридическим вопросам, маркетингу (исследование рынка, продвижение),
  • содействуем в получении целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
  • разная консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
  • привлечение партнеров в проект, бизнес.

При необходимости - обращайтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вопрос 1

Представлена копия реестра резидентов или потенциальных резидентов промышленного технопарка в сфере электронной промышленности «Технопарк», утвержденного директором управляющей компании ., в котором отсутствуют:

указание на вид научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов, осуществляемый ООО «Технопарк» и ООО «Резидент» (вместо вида научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности приведен перечень продукции по ОКПД).

 

 

 

 

 

Согласно представленному реестру резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка ООО «Резидент» является потенциальным резидентом, вместе с тем с ним заключено соглашение о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности, согласно условиям которого ООО «Резидент» осуществляет права и несет обязанности как действующий резидент.

 

 

 

Вопрос 2

Представлены:

копии договоров аренды нежилого помещения, заключенных между управляющей компанией и резидентами промышленного технопарка;

копии соглашений о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности, заключенных между управляющей компанией и резидентами промышленного технопарка, а также потенциальным резидентом промышленного технопарка;

копия предварительного договора аренды будущих нежилых помещений от 03.10.2022 № 1, заключенного между управляющей компанией и ООО «Резидент» (предполагаемый срок заключения основного договора аренды – не позднее 31.12.2023).

Перечень представленных документов приводится
в Приложении № 1 к настоящему акту.

 

 

Согласно представленному реестру резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка ООО «Резидент» является потенциальным резидентом, вместе с тем, с ним заключено соглашение о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности, согласно условиям которого ООО «Резидент» осуществляет права и несет обязанности как действующий резидент.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кроме того, в указанном соглашении отсутствует указание на вид промышленного производства потенциального резидента и краткое описание производимой продукции.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В представленных соглашениях о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности отсутствует обязательство управляющей компании промышленного технопарка осуществлять деятельность или содействовать осуществлению деятельности по созданию, развитию и эксплуатации объектов промышленного технопарка.

 

 

 

В соглашениях о ведении промышленно – производственной, инновационной, технико - внедренческой деятельности, заключенных с ООО «Резидент» и ООО «Резидент» отсутствует описание научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Нарушение пункта 4 приложения к Правилам (установлена неполнота представленных документов).

 

 

 

 

 

 

 

 

Вопрос 3

Центр компетенций НЕ является объектом технологической инфраструктуры.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Также неправильно писать что объектом является Центр коллективного пользования, состоящий из лабораторного участка и центра прототипирования.

Лаборатория и центр прототипирования являются самостоятельными объектами технологической инфраструктуры.

МинПром пишет везде, во всех документах, где мы указываем эту инфо.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ниже их комментарии.

Указанные объекты не соответствуют требованиям к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков, утвержденным приказом Минпромторга России от 23.09.2020 № 3221.

Указанные в мастер-плане объекты технологической инфраструктуры не соответствуют Перечню требований к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков, утвержденному приказом Минпромторга России от 23.09.2020 № 3221.

 

Вид объекта технологической инфраструктуры «центр обучения (центр компетенций)» отсутствует в указанном перечне требований, а центр прототипирования и лаборатория согласно приказу Минпромторга России от 23.09.2020 № 3221 являются самостоятельным объектом технологической инфраструктуры и не включается в состав другого объекта.

 

 

 

 

 

 

 

Вопрос 4

Представлен мастер-план промышленного технопарка «Технопарк», утвержденного директором управляющей компании ., в котором отсутствуют:

Из содержания схем в мастер – плане не представляется возможным определить, что не менее чем на 70 процентах территории промышленного технопарка, но не менее чем на территории площадью 1 гектар, размещены и (или) запланированы к размещению объекты электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов и потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка;

А как это можно и нужно показать, продемонстрировать на рисунке, схеме, например на таком, который ниже вышеуказанное замечание?

Рисунок 17 – схема инженерных сетей технопарка

 

 

 

 

 

 

 

Чем мы можем быть полезны?

  • Аккредитация индустриал. парка ППРФ 794
  • Аккредитация пром. технопарка ППРФ 1863
  • Концепция развития парка
  • Консультации по бизнес-модели
  • Бизнес план УК, девелопера парка, резидентов парка
  • Услуги УК, тарификация
  • Юридические документы, регламенты
  • Заявка УК или резидента парка по ПКМ РТ 507 на льготы, субсидии, преференции, льготные займы
  • Заявка УК или резидента парка по ПКМ РТ 505 на компенсацию части тарифа по потребленной и оплаченной электроэнергии

Также мы можем помочь Вам законно снизить налоги.

Путем применения законных налоговых льгот и преференций (по НК РФ и региональным законам - субъектов РФ):

  • проверка (подходят ли Ваши компании под какие-либо)
  • подготовка компании для применения налоговых льгот
  • иногда - реструктуризация компании
  • иногда выделение раздельного учета операций внутри компании

Мы можем помочь Вам получить льготные деньги:

Путем участия в программах и конкурсных отборах (по федеральным и региональным НПА):

  • субсидии
  • гранты
  • целевые бюджетные средства
  • льготные займы фондов
  • льготные кредиты банков
  • земельные участки без торгов
  • льготные ставки аренды земли и имущества

При необходимости - обращайтесь к нам!

Еще по теме:

 

Чем еще мы можем быть полезны?

Мы делимся с Вами своим опытом и экспертным мнением:

  • Отвечаем на вопрос: "Где взять деньги на проект?"
  • Разъясняем понятия и термины, доносим суть
  • Проверяем компетенции и уровень понимания команды,
  • Проверяем готовность команды начать и завершить проект,
  • Обучаем команду недостающим знаниям и навыкам,
  • Команда перенимает знания - учится - в работе по проекту,
  • Разъясняем простым языком - "разжевываем" - сложную и объемную информацию,
  • Избавляем от необходимости:
    • прочтения 100х страниц разной документации,
    • прочтения 100х страниц законов, НПА,
    • просмотра 100х часов семинаров, презентаций
    • траты 100х часов поиска экспертов, обладателей информации, носителей компетенций
    • траты 100х часов назначения и проведения встреч,
    • траты 100х часов на вопросы/ответы,
    • траты 100х часов на разговоры: полезные и "не очень",
    • покупки специализированного ПО,
    • другие расходы на свой штат
  • Мы даем "сухой остаток" - итог, квинтэссенцию полезности,
  • Отвечаем на вопросы:
    • Какие есть программы, льготные финансы?
    • На что дают деньги?
    • Кому дают, а кому - нет?
    • Как в них участвовать?
    • Какие требования?
    • Какие есть "подводные камни"?
    • Что влияет на повышение вероятности "победы"?
    • Как повысить шансы заявки победить?
    • Какие суммы реально получить?
    • Какая документация нужна?
    • Как ее сделать?
    • Чем мы можем посодействовать?
    • Как лучше "упаковать" проект?
  • Много других плюсов привлечения экспертов на аутсорсинг

 

Форма
Действующее положение доступно по ссылке Положение

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка и сопровождение участников федеральных и региональных мер государственной поддержки в том числе налоговых льгот, грантов и субсидий (мы помогли нашим клиентам привлечь более 11 миллиардов рублей государственных средств)
  • разработка бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, концепции развития (стратегии), подготовка пакета документации по проекту (мы оказали уже 1 160 комплексов таких услуг),
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития,
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога - для использования льготных налоговых режимов, льготных ресурсов, привлечения льготных государственных инвестиций в проект, бизнес (мы провели более 11 400 консультаций для малого и среднего бизнеса),

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.