Промышленные технопарки индустриальные парки Запорожская область, Херсонская область, Донецкая Народная Республика (ДНР), Луганская Народная Республика (ЛНР) геостратегические территории ПП РФ 316 1119 1325 1704 1189

Когда военное положение и режим ЧС в новых геостратегических регионах, характеризующихся эксклавным положением:

• Запорожской области,
• Херсонской области,
• Донецкой Народной Республики,
• Луганской Народной Республики, -

- будет снято и война закончится режим чрезвычайной ситуации, начнётся восстановление:

• транспортной инфраструктуры,
• энергетической инфраструктуры,
• социальной инфраструктуры,
• промышленной инфраструктуры.

Наиболее быстрым способом восстановления промышленной инфраструктуры - запуска производств - во всем мире считается формат промышленного технопарка, индустриального парка.

Управляющая компания создаст инвесторам необходимые условия.

Инвесторы будут не только из категории "застройщики" (объектов недвижимости для собственного производства),

• но и арендаторами, у которых будут финансовые средства на приобретение оборудования
• в формате промышленных технопарков (у резидентов не будет возможности приобретения оборудования, но они могут покупать услугу управляющей компании предоставления оборудования в коллективное пользование
• управляющие компании возьмут на себя инжиниринговое сопровождение:  производственный инжиниринг, технологический инжиниринг, функции КБ.

Субсидии предоставляются субъекту Российской Федерации ... включенному в перечень геостратегических территорий РФ 31 регион - приоритетные геостратегические:

• Республика Крым (с эксклавным положением),
• город федерального значения Севастополь с эксклавным положением,
• Калининградская область (с эксклавным положением),
• Запорожская область (с эксклавным положением) с октября 2022,
• Херсонская область (с эксклавным положением) с октября 2022,
• Донецкая Народная Республика (ДНР) с эксклавным положением с октября 2022,
• Луганская Народная Республика (ЛНР) с эксклавным положением с  октября 2022,
• Карачаево-Черкесская Республика (на Северном Кавказе),
• Кабардино-Балкарская Республика, (на Северном Кавказе),
• Республика Дагестан, (на Северном Кавказе),
• Республика Ингушетия, (на Северном Кавказе),
• Республика Северная Осетия - Алания, (на Северном Кавказе),
• Чеченская Республика, (на Северном Кавказе),
• Ставропольский край (на Северном Кавказе),
• Республика Бурятия (на Дальнем Востоке),
• Республика (Саха) Якутия, (на Дальнем Востоке),
• Забайкальский край, (на Дальнем Востоке),
• Камчатский край, (на Дальнем Востоке),
• Приморский край, (на Дальнем Востоке),
• Хабаровский край, (на Дальнем Востоке),
• Амурская область, (на Дальнем Востоке),
• Еврейская автономная область, (на Дальнем Востоке),
• Магаданская область, (на Дальнем Востоке),
• Сахалинская область, (на Дальнем Востоке),
• Чукотский автономный округ (на Дальнем Востоке),
• Ленинградская область (граничит со другими странами),
• Смоленская область (граничит со другими странами),
• Алтайский край, (граничит со другими странами),
• Астраханская область, (граничит со другими странами),
• Волгоградская область, (граничит со другими странами),
• Курганская область, (граничит со другими странами),
• Новосибирская область, (граничит со другими странами),
• Омская область, (граничит со другими странами),
• Оренбургская область, (граничит со другими странами),
• Самарская область, (граничит со другими странами),
• Саратовская область, (граничит со другими странами),
• Тюменская область, (граничит со другими странами),
• Челябинская область (граничит со другими странами),
• Республика Алтай (граничит со другими странами),
• Республика Тыва (граничит со другими странами),
• Краснодарский край (граничит со другими странами),
• Белгородская область (граничит со другими странами),
• Воронежская область (граничит со другими странами),
• Курская область (граничит со другими странами),
• Ростовская область (граничит со другими странами),
• Псковская область (граничит со странами, входящими в Евразийский экономический союз),
• Брянская область (граничит со странами, входящими в Евразийский экономический союз),

Регионы, входящие в Арктическую зону Российской Федерации:

• Территория Мурманской области.
• Территория Ненецкого автономного округа.
• Территория Чукотского автономного округа.
• Территория Ямало-Ненецкого автономного округа.
• Территории муниципальных образований "Беломорский муниципальный район", "Лоухский муниципальный район" и "Кемский муниципальный район" (Республика Карелия).
• Территория муниципального образования городского округа "Воркута" (Республика Коми).
• Территории Абыйского улуса (района), Аллаиховского улуса (района), Анабарского национального (долгано-эвенкийского) улуса (района), Булунского улуса (района), Верхнеколымского улуса (района), Верхоянского района, Жиганского национального эвенкийского района, Момского района, Нижнеколымского района, Оленекского эвенкийского национального района, Среднеколымского улуса (района), Усть-Янского улуса (района) и Эвено-Бытантайского национального улуса (района) (Республика Саха (Якутия).
• Территории городского округа города Норильска, Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, Туруханского района (Красноярский край).
• Территории муниципальных образований "Город Архангельск", "Мезенский муниципальный район", "Новая Земля", "Город Новодвинск", "Онежский муниципальный район", "Приморский муниципальный район", "Северодвинск" (Архангельская область).
• Земли и острова, расположенные в Северном Ледовитом океане, указанные в Постановлении Президиума Центрального Исполнительного Комитета СССР от 15 апреля 1926 г. "Об объявлении территорией Союза ССР земель и островов, расположенных в Северном Ледовитом океане" и других актах СССР.

3 ГРУППА РЕГИОНОВ - 63 региона с моногородами (321 моногород)

Лимит определяется в соответствии с пунктом 13 Правил формирования, предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2014 г. № 999 "О формировании, предоставлении и распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации", а также не превышает:

а) 15 млн. рублей на 1 гектар общей площади территории индустриального (промышленного) парка;

б) не более 60 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади зданий промышленного технопарка;

в) не более 50 процентов фактически понесенных управляющей компанией затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры парка, проектная документация на которые прошла государственную экспертизу достоверности сметной стоимости.

 

Субсидии предоставляются в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации по возмещению части произведенных и документально подтвержденных затрат управляющих компаний на:

а) строительство, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриального (промышленного) парка;

б) строительство, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры промышленного технопарка, а также приобретение оборудования в составе технологической инфраструктуры промышленного технопарка;

в) проектирование объектов инфраструктуры парков, включая затраты на разработку и проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проведение государственной экспертизы определения сметной стоимости строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства парка;

г) разработку технических условий и (или) технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения объектов инфраструктуры парка;

д) уплату основного долга и процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и (или) государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ" на цели, указанные в настоящем пункте.

Максимальный объём поддержки составит

• 15 млн руб. на 1 га общей площади индустриального (промышленного) парка типа greenfield
• 60 тыс. руб. на 1 кв. м общей площади зданий технопарков типа brownfield .

 

 

ТАКЖЕ с 2022 г. начал действовать новая мера поддержки частных индустриальных (промышленных) парков и промышленных технопарков.

Председатель правительства подписал постановление от 10 августа 2021 года № 1325, утверждающее правила предоставления субсидии на поддержку частных индустриальных (промышленных) парков и промышленных технопарков документ опубликован на сайте правительства в понедельник.

Согласно постановлению правительства (от 10.08.2021 №1325) управляющие компании площадок смогут компенсировать до 50% затрат на создание или модернизацию инфраструктуры, закупку оборудования, присоединение к инженерным сетям и погашение кредитов.

Документ фиксирует, что компенсации будут доступны для парков, созданных на геостратегических территориях, в регионах, реализующих индивидуальные программы развития, а также в моногородах.

Постановление Правительства Российской Федерации	Перечень субъектов РФ на которые распространяется постановление
N 316 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Экономическое развитие и инновационная экономика"» (приложение № 35)	на 2022 год - 10 регионов ИПСЭР Алтайский край Республика Адыгея Республика Алтай Республика Карелия Республика Калмыкия Республика Марий Эл Республика Тыва Республика Чувашия Курганская область Псковская область Есть проект ППРФ на включение еще 10 регионов с 2022 года: Республика Хакасия, Республика Мордовия, Астраханская область, Орловская область, Республика Коми, Ульяновская область, Саратовская область, Кировская область, Новгородская область, Брянская область. Ранее - 2011 - 2019 года включительно - участвовали все регионы У геостратегических регионов в 2019-2021 гг был особый бюджет Отдельными поручениями Правительства Российской Федерации определены лимиты на создание объектов имущественной инфраструктуры приоритетных зон развития Российской Федерации: субъекты Дальневосточного Федерального округа, Байкальского края, Арктической зоны, Калининградская область, Республика Крым и г. Севастополь, Запорожская область (с октября 2022), Херсонская область (с октября 2022), Донецкая Народная Республика (ДНР) с октября 2022, Луганская Народная Республика (ЛНР) с октября 2022, Северо-Кавказского федерального округа - Минимальный объём субсидии для субъектов ДФО составляет 5,5 процента от общего объёма финансирования мероприятий по созданию и (или) развитию промышленных парков и технопарков субъектов РФ (предварительно - 247,5 млн руб.).
ФАИП Федеральная адресная инвестиционная программа на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов (утв. Министерством экономического развития РФ 11 декабря 2018 г.) Федеральная адресная инвестиционная программа на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов (утв. Министерством экономического развития РФ 18 декабря 2017 г.)	У геостратегических регионов особый бюджет свои объекты вне общего конкурса
N 1119 "Об отборе субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме иных межбюджетных трансфертов на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков, особых экономических зон" (вместе с "Правилами отбора субъектов Российской Федерации, имеющих право на получение государственной поддержки в форме иных межбюджетных трансфертов на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков, промышленных технопарков, особых экономических зон")	Все В случае если проект реализуется на территориях: - субъектов Российской Федерации, осуществляющих индивидуальные программы социально-экономического развития, утвержденные в соответствии с актами Правительства Российской Федерации, - субъектов Российской Федерации, включенных в определенный актом Правительства Российской Федерации перечень геостратегических территорий Российской Федерации - и муниципальных образований, включенных в определенный актом Правительства Российской Федерации перечень монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), - применяются особые значения подконтрольных показателей: https://решение-верное.рф/indpark-1119-geo
N 15 "Об утверждении Правил предоставления иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов российской федерации на возмещение затрат по созданию, модернизации и (или) реконструкции объектов инфраструктуры индустриальных парков или промышленных технопарков"	то же что и в 1119
N 831 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям - управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков и (или) промышленных технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ" в 2020 - 2022 годах на реализацию инвестиционных проектов создания, расширения или развития индустриальных (промышленных) парков и (или) промышленных технопарков"	Все
N 1325 "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации по возмещению части затрат управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков и промышленных технопарков частной формы собственности на создание или увеличение площади территории индустриальных (промышленных) парков, промышленных технопарков"	Только если проект реализуется на территориях: - субъектов Российской Федерации, осуществляющих индивидуальные программы социально-экономического развития, утвержденные в соответствии с актами Правительства Российской Федерации, - субъектов Российской Федерации, включенных в определенный актом Правительства Российской Федерации перечень геостратегических территорий Российской Федерации - и муниципальных образований, включенных в определенный актом Правительства Российской Федерации перечень монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), - применяются особые значения подконтрольных показателей: https://решение-верное.рф/indpark-1119-geo
N 1704 "Об утверждении Правил определения новых инвестиционных проектов, в целях реализации которых средства бюджета субъекта Российской Федерации, высвобождаемые в результате снижения объема погашения задолженности субъекта Российской Федерации перед Российской Федерацией по бюджетным кредитам, подлежат направлению на выполнение инженерных изысканий, проектирование, экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры, а также на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" N 1740 "Об утверждении Правил списания задолженности субъекта Российской Федерации перед Российской Федерацией по бюджетным кредитам, методики расчета поступления налоговых доходов в федеральный бюджет от реализации новых инвестиционных проектов и перечня подлежащих зачислению в федеральный бюджет налоговых доходов от реализации новых инвестиционных проектов, в объеме поступления в федеральный бюджет которых Правительство Российской Федерации вправе списать задолженность субъектов Российской Федерации по бюджетным кредитам, и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 19 октября 2020 г. N 1705"	Все
№ 1189 "Об утверждении Правил отбора инфраструктурных проектов, источником финансового обеспечения расходов на реализацию которых являются бюджетные кредиты из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов, и о внесении изменений в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации" № 1190 Постановление Правительства РФ от 14 июля 2021 г. N 1190 "Об утверждении Правил предоставления, использования и возврата субъектами Российской Федерации бюджетных кредитов, полученных из федерального бюджета на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов"	Все

 

В России с 2022 г. начали действовать новые меры поддержки и продолжат работу старые программы для частных индустриальных (промышленных) парков и промышленных технопарков.

Информация для управляющих (девелоперских) компаний промышленных (индустриальных) парков, промышленных технопарков, площадок, владельцев производственно-складских площадей, земельных участков промышленного назначения, предоставляемых в пользование (аренду) или на продажу, владельцев объектов инженерной инфраструктуры (сети, коммуникации, точки подключения, ресурсоснабжающие мощности).

Федеральные министерства в 2022 году начинают принимать заявки на конкурсные отборы управляющих (девелоперских) компаний промышленных (индустриальных) парков, промышленных технопарков - для целей предоставления УК выбранных объектов следующих преференций:

• Минэкономразвития России ППРФ 316 - Субсидия (целевое бюджетное софинансирование) на софинансирование затрат на создание и развитие промышленных (индустриальных) парков в 10 регионах ИПСЭР
• Минпромторг России ППРФ 1325 - Субсидия (целевое бюджетное софинансирование) в виде возврата из федерального бюджета на счет УК частного промпарка налогов, уплаченных резидентами в бюджет РФ в качестве компенсации затрат на инфраструктуру
• Минпромторг России ППРФ 1119 - Субсидия (целевое бюджетное софинансирование) в виде возврата из федерального бюджета региональному бюджету затрат на строительство инфраструктуры промпарка налогов, уплаченных резидентами в бюджет РФ
• Минстрой России ППРФ 1189/1190 - Субсидия (целевое бюджетное софинансирование) на софинансирование затрат на инфраструктуру для промышленных (индустриальных) парков ( в рамках выделения целевых бюджетных кредитов бюджету региона - субъекта РФ - из бюджета рФ)
• Минэкономразвития России ППРФ 1704, 1705 - Субсидия (целевое бюджетное софинансирование) в виде списания части долга регионального бюджета федеральному бюджету в размере затрат региона на строительство инфраструктуры промпарка и в размере налогов, уплаченных резидентами в бюджет РФ
• Минпромторг России (ППРФ 41) - Субсидия (целевое бюджетное софинансирование) на софинансирование затрат совместных проектов участников промышленных кластеров на финансирование расходов на строительство производственных зданий, строений, сооружений общего пользования, а также на приобретение оборудования общего пользования.
• Минпромторг России (ППРФ 779) - на включение промышленного кластера в федеральный реестр кластеров - условие для получения УК (СО) кластера субсидий на финансирование расходов на строительство производственных зданий, строений, сооружений общего пользования, а также на приобретение оборудования общего пользования.
• Минпромторг России (ППРФ 794, 1863) - на включение объекта (индустриальный парк, промышленный технопарк) в федеральный реестр парков, технопарков - условие для предоставления вышеперечисленных субсидий, а также налоговых льгот УК или резидентов - по земельному налогу, налогообложению применяющих УСНО, транспортному налогу, налогу на недвижимое имущество, региональных целевых льготных займов на финансирование расходов на строительство (реконструкцию) инженерной инфраструктуры, производственных зданий, строений, сооружений общего пользования на территории промышленного (индустриального) парка, а также на приобретение оборудования общего пользования.

Согласно постановлениям правительства управляющие компании площадок смогут за счет бюджета компенсировать

• до 50% затрат на создание или модернизацию инфраструктуры, закупку оборудования, присоединение к инженерным сетям и погашение кредитов (1119, 1325)
• и до 100% инфраструктуры (которую должно строить государство - 1740).

Обратите внимание - некоторые компенсации будут доступны только для парков, созданных:

• на геостратегических территориях,
• в регионах, реализующих индивидуальные программы развития,
• а также в моногородах.

Некоторые программы содержат лимиты - максимальный объём поддержки составит

• 15 млн руб. на 1 га общей площади индустриального (промышленного) парка типа greenfield
• 60 тыс. руб. на 1 кв. м общей площади зданий технопарков типа brownfield .

Предполагается, что распределять компенсации будут по итогам федерального отбора проектов, который должен организовать соответствующих ФОИВ - Минэкономразвития, Минпромторг, Минстрой.

Общий объём финансирования зависит от 2 параметров:

• бюджетной обеспеченности (831, 316);
• суммы налогов, поступающих от резидентов и УК в федеральный бюджет (1119, 1325, 1740) .

Индустриальные парки и промышленные технопарки – специальные площадки, предназначенные для реализации производственных проектов.

На их территории создаются условия для быстрого запуска производства, тестирования новых технологий и выведения товара на рынок.

На сегодняшний день в России действует и создаётся более 360 таких площадок, в том числе более 250 – частные. Власти рассчитывают, что принятое решение станет дополнительным стимулом для их развития, что в конечном итоге приведет к формированию новых точек промышленного роста в регионах

 

Новая с 17.07.2022 формулировка в ППРФ 794 (по агропаркам):

б) территория, здания и строения создаваемого индустриального (промышленного) парка отвечают следующим требованиям:
- площадь территории индустриального (промышленного) парка составляет не менее 8 гектаров;
- в состав территории индустриального (промышленного) парка входят земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение объектов промышленной инфраструктуры. В состав территории агропромышленного парка также могут входить земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, а также иных связанных с сельскохозяйственным производством целей (не более 50 процентов площади территории агропромышленного парка). В состав территории экопромышленного парка могут входить земельные участки с видом разрешенного использования "специальная деятельность" (не более 50 процентов площади территории экопромышленного парка);

СТАРАЯ (фрагмент): "В состав территории агропромышленного парка также могут входить земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, а также иных связанных с сельскохозяйственным производством целей;"

 

НОВАЯ

3. Создаваемый индустриальный (промышленный) парк должен соответствовать следующим требованиям:
а) не менее чем на 70 процентах территории создаваемого индустриального (промышленного) парка, но не менее чем на территории площадью 8 гектаров, размещены и (или) запланированы к размещению:

СТАРАЯ:

3. Создаваемый индустриальный (промышленный) парк должен соответствовать следующим требованиям:
а) на территории создаваемого индустриального (промышленного) парка размещены и (или) запланированы к размещению:

также ввели понятия "экопромышленнго парка":

"экопромышленный парк" - индустриальный (промышленный) парк, объекты промышленной инфраструктуры которого используются для создания промышленного производства или модернизации промышленного производства, в том числе осуществления деятельности по утилизации отходов, и (или) обработке, и (или) обезвреживанию отходов, и (или) вовлечению отходов в хозяйственный оборот в качестве вторичного сырья при производстве промышленной продукции и выполнении работ;
"территория индустриального (промышленного) парка" - совокупность земельных участков, находящихся на расстоянии не более 2 километров друг от друга, в границах которых размещены и (или) планируется разместить объекты промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка.
к ней добавили фразу:
В случае наличия в составе территории экопромышленного парка земельных участков, предназначенных для сбора, и (или) накопления, и (или) обработки, и (или) утилизации, и (или) обезвреживания отходов допускается удаление земельных участков, составляющих территорию экопромышленного парка, более чем на 2 километра друг от друга;
и то что управляющая компания экопромышленного парка - может быть зарегистрирована НЕ обязательно в том регионе где располагается территория парка (это требование для парков по ППРФ 794 и 1863) - видимо, сделано для федеральных и межрегиональных операторов по сбору - утилизации отходов

 

Еще по теме:

• Налоговые льготы для МСП в сельских промпарках
• Законопроекты на налоговые льготы для МСП в сельских промпарках
• Законы и НПА по льготам и преференциям для УК и резидентов на территории индустриального промышленного парка
• Компенсация за потребленную электроэнергию
• Льгота УСНО резидентам и УК участникам РПЗ
• Льгота налог на имущество резидентам и УК РПЗ
• Льгота по транспортному налогу
• Льготные займы УК и резидентам пром.площадок 2021
• Порядок аккредитации парков ПКМ РТ 616 (редакция 2021)
• Порядок заключения соглашения ПКМ РТ 507
• Предложения по доработке концепции Минэкономики РТ
• Субсидирование % по кредитам УК и резидентам пром.площадок 2021
• Целевой займ УК и резидентам пром.площадок 2021

Про земельные участки и налоговые льготы:

• Муниципальные земельные участки в аренду - без торгов
• Аренда муниципальных зданий по нулевой ставке
• Льготная (15% от кадастра) цена выкупа земельных участков
• Муниципальные з/у в аренду УК индустриальных парков и промышленных площадок без торгов по ЗК РТ
• Нулевая ставка аренды з/у резиденту ТОСЭР
• Бесплатная аренда з/у резиденту индустриального парка
• Как влияют льготы, преференции ТОСЭР, ОЭЗ, промышленного парка на экономику проекта
• Льготная (0,1% от кадастровой стоимости) цена выкупа з/у
• Транспортный налог
• Патентная система налогообложения Республики Татарстан
• Налог на имущество организаций Татарстан
• Где инвестору разместить производство?
• Заявка на подбор земельного участка
• Как влияет создание промышленной площадки, индустриального парка в районе на экономику и уровень жизни
• Конкуренция и партнерство в развитии территорий РТ
• Cоздание ТОСЭР для промышленных территорий (индустриальных парков) в муниципальных районах
• ТОСЭР Промышленные (индустриальные) площадки (парки)
• Где выгоднее разместить свое производство?
• Кооперация резидентов промышленного парка
• Ипотека промышленных зданий для индустриальных парков
• Как влияют тарифы, ФОТ льготы ТОСЭР, ОЭЗ, промышленного парка на экономику проекта
• Как научиться использовать имеющиеся ресурсы? Об эффектах от кооперации: смежники, субконтрактация