Земельный вопрос развития туризма
- Туризм на землях с/х назначения
- З/у в аренду без торгов для объектов рекреации
- Закон о фермерских домах 1 марта 2022
- Земли в аренду без проведения торгов глэмпинг РБ
- Земли для размещения палаточных лагерей
- Зоны с особыми условиями использования ЗОУИТ
- Можно изменить ВРИ з/у с/х назначения без изменения категории ?
- На каких участках можно разводить животных?
- Последствия незаконного занятия земель для отдыха
- Процедура перевода земли из сельхозназначения
- Рекреация (кемпинг, глэмпинг) на землях СХН
- Рекреация на землях сельскохоз. назначения
- Сельский туризм – плюс к фермерскому бизнесу
- Что такое водопользование?
- Что такое глэмпинг как бизнес, как объект?
Чем мы можем быть Вам полезны:
- экспертиза проектов развития территорий, туристско-рекреационной направленности местного, регионального, межрегионального уровней, с правом выдачи по результатам экспертизы мотивированных заключений:
- о степени соответствия проектов (уровня сервиса, документации проектов, имеющейся инфраструктуры) требованиям международных и российских стандартов (ГОСТ) в сфере гостеприимства;
- о степени проработки вопросов маркетинга, применяемых технических и проектных решений;
- об инвестиционной привлекательности, бюджетной эффективности проектов;
- степени влияния на показатели развития территории (социальные, экологические, инфраструктурные и т.п.).
- консультации для инвесторов и владельцев кемпингов по требованиям ГОСТ Р 58187-2018 «Туристские услуги. Кемпинги. Общие требования»
- Выбор места размещения. Аудит участка. Обследование.
- Разработка мастер-плана
- Анализ вариантов з/у, осмотр площадки, анализ документов на землю, встречи с представителями ресурсоснабжающих организаций, с участием органов ОМСУ местного самоуправления, дорожников, Роспотребнадзора, экологической природоохранной службы.
- Сравнительной таблицы плюсов и минусов вариантов з/у
- Рекомендации по выбору земельного участка и участию в конкурсах
- Землеустроительных дела проведение обследований и изысканий
- Запросы и получение ответов на запросы о технической возможности присоединения (не ТУ) к сетям общего пользования, инфраструктуре
- Наметки трасс прокладки коммуникаций,
- Выяснение конфликтов интересов с правообладателями, решение вопросов с урегулированием (серветуты, изъятие земель из оборота)
- Технические параметры по земельному участку
- Технические параметры по объектам недвижимости (несущая способность и надежность конструкций, срок полезного использования, мероприятия по повышению надежности, оценка Ростехнадзором и БТИ и т.п.)
- Анализ исходно-разрешительной документации, категории земель, вид разрешенного использования, охранные зоны (культурно-историчесике, природоохранные), проектной документации, технические условия/договора на подключение к инженерным сетям.
- Проведение топосъемки, геологических, гидрологических и геодезических изысканий: рельеф участка (ровность, перепады высот), зона затопления, геологические нюансы, водоносные слои, их близость к поверхности и т.п.
- Проведение экологических изысканий и заключение Роспотребнадзора и ИК МО
- санитарно-защитные зоны (СЗЗ) жилых массивов, СЗЗ водозаборов, СЗЗ иных объектов
- санитарно-экологические ограничения - скотомогильники, кладбища, отходы
- Проведение оценки ограничений земельного участка санитарно-защитные зоны жилых массивов, санитарно-экологические - скотомогильники, кладбища, охранная зона прилегающих к участку территорий (вопропроводы, канализации, газопроводы, ЛЭП, линии связи, сети и коммуникации сторонних владельцев и т.п.),
- Разработка фор-эскиза объектов недвижимости участков перспективного развития
- Расчет по укрупненным нормативам стоимости прокладки сетей
- Выяснение и анализ технических параметров по коммуникациям:
- Оценка возможности присоединения к инженерным сетям участков перспективного развития территории
- Разработка исходных данных для Мастер-плана территории
- Наши эксперты аккредитованы Лигой караванеров
Мы можем оказать Вам услуги анализа рынка (проведения маркетингового исследования), а оплату 70% их стоимости может профинансировать государство - в рамках участия Вашего юр.лица (субъекта МСП) в программе "выращивания"
То есть Вы получите высокопрофессиональные услуги с требуемым уровнем качества от консультантов за 30% рыночной стоимости этих услуг.
Обращайтесь за коммерческими предложениями (КП) на услугу к нам:
- или через форму обратной связи
- или опишите кратко суть Вашего проекта (это уменьшит количество уточняющих вопросов)
Мы имеем неплохой опыт в проведении исследований рынка (маркетинговых) - полномасштабных или узкоотраслевых (сегментных) кабинетных и полевых исследований - для более чем 500 инвестиционных проектов, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития – как в рамках разработки ТЭО и бизнес-планов, так и самостоятельных полномасштабных.
В частности, по видам рынка и отраслевым тематикам:
500+ исследований рынков: сегментов, ниш, конкурентов (выборочно некоторые исследования):
В сфере внутреннего туризма:
- Опыт в проектах туризма
- Аудит объектов туристического кластера Чусовского района
- Возврат инвестиций в аэропорт (туризм)
- Расчет влияния пассажиропотока аэропорта на доходы туризма
- Расчет окупаемости бюджетных инвестиций в аэропорт (туризм)
- Исследование регионального кластера «Волжская Булгария»
- ТЭО туристического кластера Болгар - Сюкеевский взвоз - Камское устье - Тетюши
- Популярность и бюджет мероприятий автотуризма
- 155 экипажей Vanlifefest 2023
- 520 экипажей ABUNAFEST 2023
- Автотуризм в Татарстане: сеть кемпстоянок и автокемпингов
- Выбор: своя машина, каршеринг или такси?
- Главам Путеводитель автопутешественника по Татарстану
- Маршруты авто туристов караванеров
- Сколько россиян хотели бы купить автодом?
- Сколько стоит содержать автодом?
- Совмещение речного (морского) транспорта и авто-мото-транспорта
Мы можем оказать Вам услуги анализа рынка (проведения маркетингового исследования), а оплату 70% их стоимости может профинансировать государство - в рамках участия Вашего юр.лица (субъекта МСП) в программе "выращивания"
То есть Вы получите высокопрофессиональные услуги с требуемым уровнем качества от консультантов за 30% рыночной стоимости этих услуг.
Обращайтесь за коммерческими предложениями (КП) на услугу к нам:
- или через форму обратной связи
- или опишите кратко суть Вашего проекта (это уменьшит количество уточняющих вопросов)
Земля под глэмпинг
Глэмпинг на сельхозке
Подбираем земельный участок
00:00:00
Поиск земельного участка для глэмпинга
• Видео обсуждает, как найти земельный участок для глэмпинга, учитывая категорию земли и вид разрешенного использования.
• Наиболее подходящие категории земли: населенные пункты, природоохранное назначение и гослесфонд.
00:01:27
Земля под ИЖС
• Земля под ИЖС может быть дорогой, но можно найти большой участок и дробить его на отдельные участки.
• Другой вариант - найти крайний участок в населенном пункте с живописным видом и начать строить глэмпинг.
00:06:43
Земли природоохранного назначения
• Земли природоохранного назначения могут быть дешевыми, но строительство глэмпинга может быть сложным из-за ограничений.
00:07:39
Земли гослесфонда
• Земли гослесфонда могут быть дешевыми и интересными для строительства глэмпинга, но требуют согласования и проекта.
00:08:16
Земли сельскохозяйственного назначения
• Земли сельскохозяйственного назначения могут быть дешевыми, но требуют определенных условий для использования.
• Если участок зарос лесом на 75% и более, можно использовать его как лесной участок.
00:10:50
Проверка деятельности глэмпинга
• Администрация, муниципальный контроль, Роспотребнадзор, Россельхознадзор, Росреестр и прокуратура могут проверить деятельность глэмпинга.
• Клиенты всегда будут чем-то недовольны, поэтому важно быть готовым к проверкам.
00:11:47
Порча почвенного покрова и юридические риски
• Порча почвенного покрова может стать причиной проверки.
• Глэмпинг требует серьезных юридических рисков, особенно в отношении земли.
• Земля должна быть дорогой или нужно постараться найти подходящий участок.
• Необходимо юридическое оформление и поддержка, чтобы избежать проблем с законом.
00:12:43
• При организации глэмпинга нужно тщательно взвесить все за и против, собрать капитал и действовать с умом.
Земли для туризма и объекты ОКС на них
В сфере внутреннего туризма:
- Опыт в проектах туризма
- Аудит объектов туристического кластера Чусовского района
- Возврат инвестиций в аэропорт (туризм)
- Расчет влияния пассажиропотока аэропорта на доходы туризма
- Расчет окупаемости бюджетных инвестиций в аэропорт (туризм)
- Исследование регионального кластера «Волжская Булгария»
- ТЭО туристического кластера Болгар - Сюкеевский взвоз - Камское устье - Тетюши
- Популярность и бюджет мероприятий автотуризма
- 155 экипажей Vanlifefest 2023
- 520 экипажей ABUNAFEST 2023
- Автотуризм в Татарстане: сеть кемпстоянок и автокемпингов
- Выбор: своя машина, каршеринг или такси?
- Главам Путеводитель автопутешественника по Татарстану
- Маршруты авто туристов караванеров
- Сколько россиян хотели бы купить автодом?
- Сколько стоит содержать автодом?
- Совмещение речного (морского) транспорта и авто-мото-транспорта