Подробные консультации (платные) по всем этим вопросам можно получить по электронным каналам связи (Skype, Zoom, телефон и т.п.) или в офисе компании в Казани (по предварительной записи) - оставьте заявку и напишите нам свой вопрос
При необходимости - обращайтесь к нам!
Оплатить консультацию по вопросу можно здесь
Заказать консультацию или сделать заявку на обучение можно:
- или через форму обратной связи
- или через форму контактов внизу страницы
- или опишите кратко суть Вашего проекта (это уменьшит количество уточняющих вопросов)
Мы можем помочь Вам законно снизить налоги.
Путем применения законных налоговых льгот и преференций (по НК РФ и региональным законам - субъектов РФ):
- проверка (подходят ли Ваши компании под какие-либо)
- подготовка компании для применения налоговых льгот
- иногда - реструктуризация компании
- иногда выделение раздельного учета операций внутри компании
Мы можем помочь Вам получить льготные деньги:
Путем участия в программах и конкурсных отборах (по ППРФ и региональным НПА):
- субсидии
- гранты
- целевые бюджетные средства
- льготные займы фондов
- льготные кредиты банков
- земельные участки без торгов
- льготные ставки аренды земли и имущества
Чем еще мы можем быть Вам полезны:
- разовые консультации по подготовке к конкурсам,
- экспертиза разработанных (своими силами) документов и заполненных форм заявки,
- доработка документов и форм заявки,
- разработка сметы проекта, финансовой модели, бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- консультации по налогообложению гранта, бюджетным, казначейским процедурам, методике раздельного учета, отчетности, иным финансово-экономическим, маркетинговым вопросам
- сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти - до получения целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,
- проведение исследований рынка (маркетинговых), оценка конкурентов, рекомендации по продвижению, развитию,
- многое другое - обращайтесь к нам за услугами и консультациями.
Еще по теме:
Делимся впечатлениями от применения АУСН на "своей шкуре":
А вы как думали - что в сказку попали?
Про снижение нагрузки на бухгалтерию при АУСН:
Еще про АУСН Онлайн:
- АУСН - налог только с выручки и без страховых взносов
- Автоматизированная УСНО 2022
- Без бухгалтера никак и в упрощенном автоматизированном УСН Онлайн
- Где работник получит 2-НДФЛ?
- Какие отчеты отменяются при АУСН УСН Онлайн?
- Когда можно перейти на УСН Онлайн Автоматизированный АУСН
- Кому выгодно перейти на УСН Онлайн Автоматизированный АУСН
- Кто может перейти на УСН Онлайн Автоматизированный АУСН
- О новом налоговом режиме ФНС для малого бизнеса
- Обязанности налогового агента по НДФЛ при АУСН Онлайн
- Принят ГД РФ законопроект О проведении эксперимента АУСН Онлайн
- Роль банка при АУСН Онлайн
- Что такое УСН Онлайн 2022?
- в ТПП РТ рассказали об УСН Онлайн
Вопросы арендного бизнеса на ПСН
https://e-kontur.ru/enquiry/rub-usnpatent
https://e-kontur.ru/enquiry/1959/voprosy-arendnogo-biznesa-na-psn
Рассказываем предпринимателям про патент на аренду помещений Содержание
- 1. Какие есть ограничения бизнеса на ПСН?
- 2. Сколько патентов брать, если у ИП несколько объектов?
- 3. Что можно, а что нельзя сдавать в аренду?
- 4. Какой доход учитывается на патенте, а какой нет?
- 5. Идет ли в доход обеспечительный платеж?
- 6. Идет ли в доход возмещение коммуналки?
- 7. Можно ли на ПСН сдавать в аренду общее имущество супругов?
- 8. Можно ли сдать помещение, если оно в долевой собственности?
- 9. Нужна ли ИП онлайн-касса?
1. Какие есть ограничения бизнеса на ПСН?
Условия работы на патенте прописаны в ст. 346.43 НК РФ.
Для арендного бизнеса важно следующее:
- Годовой доход не должен превышать 60 млн ₽. Считаются доходы на патентном бизнесе и на УСН. В лимит также засчитываются коммуналка от арендаторов и невозвратные депозиты — про них дальше будет подробно. После превышения лимита налоги придется пересчитать с начала года. Как это правильно сделать, читайте тут: Когда ИП теряет право на патент.
- Сотрудников в бизнесе — до 15 человек. Сюда входят штатные работники и подрядчики, кроме самозанятых. Как их посчитать, мы рассказали в отдельной статье: Как на патенте считают сотрудников.
- Нельзя работать с другим ИП и компанией по договору о совместной деятельности. Что это за договор, разобрались тут. А также нельзя заключать договор на доверительное управление имуществом — это когда арендными делами ИП за деньги занимается специально нанятый предприниматель или компания.
Еще могут быть региональные ограничения по общей площади всех помещений. Например, площадь вместе взятых офисов ИП не должна быть больше 500 кв м. Рассчитать стоимость патента на свой город можно в калькуляторе налоговой. Если ограничение по площади есть, вы увидите его в калькуляторе. Также от площади зависит стоимость патента.
ИП на патенте не платит НДФЛ. А еще — налог на имущество физлица на помещения, которые задействованы в бизнесе. С налогом на имущество есть исключение: его придется платить даже с патентом, если налог считается от кадастровой стоимости помещения. Перечень таких помещений устанавливает регион вот, к примеру, для Москвы.
Оплачивайте патент в Эльбе
Эльба уменьшит стоимость патента на взносы. Пользуйтесь всеми возможностями Эльбы 30 дней бесплатно
2. Сколько патентов брать, если у ИП несколько объектов?
На все объекты можно купить один патент. Если же у ИП сначала был один объект, а потом появился второй, патент можно докупить еще один.
3. Что можно, а что нельзя сдавать в аренду?
Налоговая выдает патент на вид деятельности «сдача в аренду собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков».
Для бизнеса берут ОКВЭД 68.2 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».
✅С таким патентом ИП может сдавать в аренду:
- Жилые помещения: квартиры, дома, комнаты;
- Нежилые помещения: офисы, магазины, помещения свободного назначения, выставочные залы, склады;
- Земельные участки.
До 2021 года сдавать в аренду можно было только собственность. Сейчас — собственную и арендованную недвижимость. Арендованные помещения ИП сдает по договору субаренды.
❌А вот сдавать помещения, которые у ИП в безвозмездном пользовании, нельзя. К примеру, не получится сдавать землю, которую бесплатно дали в пользование родители — п. 19 ч. 2 ст. 346.43 НК РФ и письмо Минфина от 28.12.2021 № 03-11-11/106970.
❌Для сдачи в аренду транспорта, техники, лодок, машиномест, инструментов и оборудования данный патент не подходит. Чтобы сдавать, к примеру, автомобили, нужно купить другой патент — на «услуги по прокату». Или учитывать доход от аренды на УСН или общей системе.
4. Какой доход учитывается на патенте, а какой нет?
На патенте ИП учитывает доход от сдачи в аренду помещений, которые вписаны в приложение № 3 к патенту — письмо Минфина от 17.12.2019 № 03-11-11/98730.
В течение действия патента у ИП может появится новое помещение. Доходы с него можно учесть по УСН или ОСНО или получить новый патент.
В доход на ПСН пойдет арендная плата. Еще — пени за просрочку, штрафы за досрочный выезд, компенсация ущерба помещению от арендаторов. И в некоторых случаях — коммуналка и депозиты арендаторов.
Арендаторов помещения может быть несколько — это пояснил Минфин в письме от 6.09.2017 № 03-11-09/57325.
На арендном патенте нельзя учесть доход от продажи помещения. С продажи надо платить УСН, а без этой системы — НДФЛ, если не прошел минимальный срок владения, и НДС — письмо Минфина от 26.12.2022 г. № 03-04-05/127841.
5. Идет ли в доход обеспечительный платеж?
Обеспечительный платеж — это деньги, которые арендатор вносит на случай долга по аренде или порчи недвижимости. Предприниматель включает его в доходы на ПСН, только если он невозвратный и идет как аванс по арендной плате — письмо Минфина от 15.02.2022 № 03-11-11/10295.
Если обеспечительный платеж подержали на счете, а потом вернули арендатору, платить налог с него не надо.
6. Идет ли в доход возмещение коммуналки?
Часто арендаторы переводят деньги за коммунальные услуги. А предприниматель платит этими деньгами по счетам за свет воду, содержание недвижимости. Кажется, что такие деньги просто проходят через счет ИП. Но Минфин считает, что возмещение коммуналки — часть дохода от арендного бизнеса.
Возмещение коммуналки ИП должен включить в доход по патенту, если арендатор обязан оплатить её по договору аренды — письмо Минфина № 03-11-11/96011 от 10.10.2023.
Сумму возмещения надо вписать в Книгу учета доходов по патенту на день перевода арендатором — ч. 2 ст. 346.53 НК РФ.
Компенсации коммуналки от арендатора считается в лимит дохода ИП на патенте.
7. Можно ли на ПСН сдавать в аренду общее имущество супругов?
Да, но для заключения договора понадобится нотариальное согласие второго супруга — письмо Минфина № 03-11-09/30794.
8. Можно ли сдать помещение, если оно в долевой собственности?
Да, но все собственники должны быть арендодателями по договору — письмо Минфина от 30.12.2020 г. № 03-11-11/116622.
9. Нужна ли ИП онлайн-касса?
С патентом на аренду помещений касса не нужна — ч. 2.1 ст. 2 Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ.
От юрлиц и других ИП арендную плату можно принять на счет. А физлицу надо высылать любой документ, который подтверждает расчет, электронный подойдет тоже. В нем должно быть:
дата, время и место расчета;
- ФИО и ИНН ИП;
- указание, что ИП на ПСН;
- признак расчета — приход;
- наименование услуги — арендная плата, пени или депозит;
- сумма и форма расчета.
Н Надежда 26 апреля 2024 Да, он перешел с УСН на самозанятость, но у него есть нежилая недвижимость, которую он хочет сдавать в аренду. по какой системе н/о он тогда должен платить налоги? Ответить
Галина, эксперт 26 апреля 2024
Надежда, нежилое помещение самозанятый сдавать в аренду или в субаренду не может. И патент взять тоже не получится, как выше я написала, совмещать с НПД другие системы налогообложения нельзя. Но можно сделать так:
— сдавать помещение в качестве самозанятого и платить с доходов налог 13%;
— если нужен именно патент, можно перейти с НПД на ПСН и сделать это разрешается в течение года, а не ждать начало следующего. Есть один нюанс: патент придётся покупать на все виды деятельности ИП (если их несколько и они разные), а не только на аренду нежилого помещения.
Варианты выше могут быть не самыми удобными, но, к сожалению, для учёта такого дохода других способов нет. Просто получать деньги и ничего не платить с них — не лучшая схема. Если налоговая узнает, что помещение сдаётся, но никак не облагается налогами, она начислит НДФЛ на эти доходы по ставке 13%. И штрафы тоже никто не отменял, а они могут составить 20 или 40% от неуплаченной суммы налогов. Ответить
О Олеся 9 января 2024 Добрый день. Такой же вопрос. Являюсь Арендадателем. Помещение 750 метров. Два собственника в долевой собственности. 1/2. (Два отдельных ИП). Сдается в аренду 600 метров. С 300 метров получает каждый арендодатель прибыль. Остальное общ. зоны. Каждый собственник хочет хочет перейти на ПСН. Какой метраж указывать каждому собственнику ? И возможно ли это при долевой собственности ? Ответить
Галина, эксперт 15 января 2024 Олеся, добрый день! Напишите, пожалуйста, следующую информацию:
1. На какой вид деятельности приобретается патент?
2. В каком регионе и городе находится помещение? Ответить
С Показать всё обсуждение — 4 А Александра 7 ноября 2024 Подскажите, пожалуйста, зарегистрирована как ИП УСН Доходы. Хочу перейти на патент (сдача в аренду от 11 мес жилых помещений). Собственником недвижимости является супруг. Могу ли я оформить патент по ген доверенности? Или обязательно надо заключить с супругом договор аренды/субаренды (как это лучше сделать для снижения налоговой нагрузки на него?)? Спасибо Ответить
Артём, эксперт 7 ноября 2024 Александра, можно сдавать, как описано в текущей статье, только собственную и арендованную недвижимость. Если права собственности нет, договора аренды тоже, тогда так сделать не получится. Насчёт особенностей заключения договора аренды/субаренды, это можно уточнить у юриста, например, на форуме Правовед. Ответить А
Показать всё обсуждение — 3 А Александр 21 апреля Здравствуйте, если сдаю квартиры посуточно и они на патенте и выдаю чеки за проживание, где должна быть зарегистрирована касса? На адресе по патенту? На каждую квартиру на патенте своя касса? Место расчетов же должна быть где и касса наличными? Ответить
Артём, эксперт 22 апреля Александр, здравствуйте. Касса устанавливается там, где производится расчёт. На каждую квартиру своя онлайн-касса. Если расчёт наличными, тогда да, место расчётов должно быть там же, где и касса.
Также замечу, по вопросу применения онлайн-кассы на патенте при аренде, если эти квартиры в вашей собственности (не какая-то специфическая ситуация), тогда применять кассу в целом не нужно, как писали наши эксперты в текущей, да и в другой статье. И при расчётах с физлицами достаточно выдавать любой документ, подтверждающий расчёт, с обязательными реквизитами. По этому вопросу можно дополнительно проконсультироваться с налоговой, если нет точного понимания. Ответить
А Александр 30 апреля Артём, здравствуйте, а место расчетов должно быть там где и касса, а место предоставления услуги тоже должно быть там где касса? Ответить
Галина, эксперт 5 мая Александр, здравствуйте! Да, касса и место оказания услуг в частых случаях должны быть в одном месте. Но в некоторых ситуациях можно использовать облачную кассу — разновидность онлайн-кассы при нестационарных объектах торговли. Например, для выездных услуг: курьеры, мастера, вендинг и прочее. Услуги в сфере аренды, думаю, сюда также можно отнести. А вот для продажи в магазинах, павильонах в удаленном формате кассу использовать нельзя, нужна именно стационарная. Более подробно про кассу вне места расчетов можно почитать в другой статье. Ответить
С Софья 3 мая 2024 Добрый день! Применяю ПСН. Налоговая выставила требование о необходимости дополнительной уплаты налогов с доходов от аренды полученных через агрегаторов, таких как Яндекс.Путешествия, Островок, Авито и т.д... Насколько обоснованно это требование? Ответить
Александр, эксперт 3 мая 2024 Софья, добрый день!
Здесь нужно более детально разбираться, смотря само требование:
— какой именно налог с доходов имеется ввиду (возможны разные варианты, например: НДФЛ, налог на УСН, если у вас основная система налогообложения УСН);
— с какой части доходов это дополнение, например, клиент заплатил 1 000 рублей, 50 рублей ушло агрегатору в виде комиссии, а налоговая требует заплатить налог с комиссии 50 рублей;
— обоснование ФНС (почему налоговая считает, что вы должны заплатить этот налог). Ответить
Ю Юлия 12 августа 2024 Александр, то есть мало платить фиксированные платежи за патенты, если сдаются объекты через площадки бронирования? Еще нужно что-то платить? Ответить
Арина, эксперт 12 августа 2024 Юлия, ИП на патенте платят только за сам патент и страховые взносы за себя и сотрудников. Но если у вас был доход, который не попадает под патент, то его нужно учитывать на ОСНО или УСН (зависит от того, какая у вас основная система) и рассчитывать налог отдельно.
Если вам поступают требования от ФНС с информацией о дополнительной уплате налогов, то нужно более подробно смотреть само требование, как писал Александр выше. При необходимости также можно обратиться к инспектору для уточнения. Ответить
П Полина 28 июля Здравствуйте, есть 3 помещения в собственности, в 3 разных городах. (2 в 1 области, одно в другой области). Можем ли приобрести общий патент? Планируем сдавать как апартаменты/ кладовки физ лицам? Ответить
Артём, эксперт 30 июля Полина, здравствуйте. Считаю, что один общий патент взять не получится, так как у вас помещения в разных областях. Потребуется как минимум два патента на каждый регион. Для помещений внутри одного региона обычно можно оформить один патент, указав оба адреса в заявлении на получение патента. Стоимость патента и возможные ограничения по площади или количеству сдаваемых объектов определяются на уровне каждого региона или муниципалитета. Ответить
П Полина 30 июля Артём, спасибо Ответить Е Елена 12 августа Здравствуйте!
ИП на УСН (основная деятельность-сдача в аренду нежилых помещений). ИП берет на месяц патент (в сентябре) и в сентябре Арендатор оплачивает в этот месяц за 6 месяцев аренды? Как вы считаете налоговая доначилит за 5 месяцев по УСН или это попадет под патент, так как средства поступили на расчетный счет в сентябре ? Чем регулируется? Ответить
Артём, эксперт 14 августа Елена, здравствуйте. Здесь в целом ситуация неоднозначная, так как согласно, например, письму Минфина от 15.09.2021 № 03-11-06/74685, цитирую: « в отношении одного и того же вида предпринимательской деятельности, осуществляемого на территории одного муниципального района или на территории нескольких районов одного городского округа, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, ПСН и упрощенная система налогообложения одновременно применяться не могут».
При этом, в общем случае, если оплата поступила за деятельность патента в срок действия патента, тогда она попадает под патент. На мой взгляд, учёт такой оплаты в патенте случае, как у вас, вполне может быть расценено как нарушение и обход законодательства, поэтому безопаснее учесть уплату в УСН. Либо же, как вариант, написать официальный запрос в вашу налоговую, описав ситуацию, получить у них ответ на бумаге, чтобы узнать позициню ФНС, её и придерживаться. Ответить
А Абдулбасир 7 августа Здравствуйте можете подсказать пожалуйста, обязан ли собственник делать коммерческое тех условия и договор на воду , газ, электричество если здание и земля жилое и взят патент на сдачу в аренду комнат ?? Спасибо за внимание Ответить
Людмила, эксперт 8 августа Абдулбасир, здравствуйте!
Уточню, что мы не эксперты в области коммунальных ресурсов. Поэтому могу лишь сказать, что получение патента на сдачу жилья в аренду не снимает обязательства заключать необходимые договоры с поставщиками ресурсов.
Рекомендую задать ваш вопрос на форуме Бухонлайн, возможно, там смогут поделиться опытом. Либо обратиться за консультацией к юристу. Ответить О Олег 2 июля Доброго времени суток уважаемые эксперты! Вопрос такой: можно ли применять ПСН при посуточной сдаче в аренду некапитальной нежилой недвижимости (модульная гостиница, которой невозможно присвоить кадастровый номер)? И если можно, то какую площадь налоговая примет за базу для расчета стоимости патента (в Росреестре фигурирует только площадь земельного участка)? заранее благодарю за ответ! Ответить
Артём, эксперт 4 июля Олег, здравствуйте! Вопрос достаточно нестандартный, подобных обсуждений или разъяснений ФНС по применению патента для аренды (или посуточной аренды) модульной гостиницы не нашёл. По возможности могу порекомендовать уточнить непосредственно в ФНС. В рамках законодательства каких-то ограничений в целом не вижу: если этот вид деятельности разрешен региональным законодательством и соответствует ОКВЭД, по идее, можно, если объект в вашей собственности . Но у вашей налоговой может быть и другое мнение, поэтому лучше всё же перестраховаться.
Насчёт площади, для нежилого помещения указывается его фактическая площадь, используемая для сдачи в аренду. Если нет кадастрового номера, модульная гостиница не зарегистрирована как отдельное строение, считаю, что можно ориентироваться на площадь, указанную в договоре аренды. Делаю такой вывод, так как в заявлении на патент должна указываться именно площадь сдаваемого в аренду объекта, а не участка. Опять же, лучше связаться с налоговой для уточнения, на какие документы они ориентируются в таких случаях: возможно также, что на технический паспорт, поэтажный план или всё же на договор аренды. Ответить
А Анатолий 20 мая День Добрый ! Подскажите могу я сдавать по патенту морские контейнера стоящие у меня на территории ? Ответить
Артём, эксперт 21 мая Анатолий, здравствуйте. Если у вас патент на аренду помещений, считаю, что сдавать морские контейнеры по нему не получится — из-за того, что контейнер это, по сути, не помещение, а движимое имущество. Доходы по нему нужно будет учесть по другой системе налогообложения: если патент совмещаете с УСН, тогда по УСН и учитываете. Либо же, если в вашем регионе предусмотрен патент на сдачу в аренду оборудования, техники или аналогичного имущества, тогда можно дополнительно взять отдельный патент под этот вид деятельности.
Анализ новости:
1. Подтверждение ключевых трендов новой статистикой
Рост турпотока продолжается, но смещается в ИСР:
- Турпоток вырос на 6% (до 3,3 млн за 8 месяцев).
- Загрузка отелей упала до 57%, что напрямую связывают с растущим интересом к аренде квартир.
Это прямое доказательство, что экстенсивный рост турпотока не ведет к росту загрузки КСР, а питает в первую очередь рынок ИСР.
Масштаб рынка ИСР официально подтвержден:
Озвучены официальные данные: 4,5 тыс. жителей сдают 11 тыс. квартир туристам через "Авито".
Это подтверждает гипотезу о массовости и объеме "серого" рынка, который власти пока предпочитают не регулировать ("Не облагаем налогами, во всяком случае пока").
Экономический вклад туризма растет, но не за счет КСР:
- Общие расходы туристов выросли на 22% (до 29,1 млрд руб.).
- Средний чек вырос на 10% (до 3270 руб./день), что является позитивным сигналом.
Однако этот рост обусловлен расходами в смежных отраслях (кафе, рестораны, развлечения), а не в КСР.
2. Новые, скорректированные выводы
- Проблема сезонности никуда не делась: Пиковая загрузка отелей (90-100%) по-прежнему приходится на май и лето, что подтверждает циклический характер спроса.
- Низкая возвращаемость туристов остается слабым местом: Всего 10,3% гостей совершили две и более поездок. Это указывает на необходимость развития программ лояльности и создания новых поводов для визита.
- Казань исчерпывает потенциал экстенсивного роста в сегменте КСР: троительство двух новых отелей (4* и 5*) на 401 номер не решит проблему проседающей загрузки, а может даже усугубит конкуренцию на рынке.
3. Рекомендации с учетом этой информации
Для властей (Стратегический уровень):
Сменить риторику и политику в отношении ИСР.
Данные о 11 тыс. квартир показывают, что это не "серый" рынок, а основной конкурент и фактор экономики. Необходимо начать диалог о его легализации и интеграции.
Стимулировать развитие всесезонных проектов.
Успех термального комплекса "Пляж" (150 тыс. посетителей за полгода) доказывает спрос на всепогодные форматы. Нужно создавать аналогичные точки притяжения.
Фокус на удержании и возвращаемости.
Увеличивать долю возвратных туристов (сейчас 10,3%) через программы лояльности, новые события в низкий сезон и развитие конгресс-туризма.
Для отельеров (Тактический уровень):
Не конкурировать с ИСР ценой, а побеждать сервисом. Акцент на уникальные преимущества: безопасность, предсказуемое качество, завтраки, дополнительные услуги (трансфер, организация экскурсий).
Дифференцировать предложение.
Развивать специализированные продукты для целевых аудиторий, которые меньше склонны к ИСР:
- семьи с детьми (предлагать услуги няни, игровые комнаты),
- деловые туристы (оборудованные коворкинги, конференц-услуги).
Итоговый вывод
Новые данные рисуют картину здорового, но структурно меняющегося туристического рынка.
Общий спрос и траты растут, но рынок размещения естественным образом сегментируется:
- КСР остаются для ценителей комфорта и сервиса,
- а ИСР — для экономных и самостоятельных путешественников.
Попытки бороться с этой тенденцией или игнорировать ее бесперспективны.
Успешная стратегия развития туризма в Татарстане до 2030 года должна признать ИСР легальным игроком и строить планы по увеличению туристических доходов с учетом всей экосистемы размещения, а не только классических отелей.
В противном случае, рост доли туризма в ВРП будет достигаться не благодаря, а вопреки политике в сфере размещения.
Чем мы можем быть полезны в проектах туризма, в получении грантов:
- разовые консультации по подготовке к конкурсам на гранты, субсидии, льготные финансы
- экспертиза разработанных (своими силами) документов и заполненных форм заявки,
- консультации по финансово-экономическим, налоговым, казначейским, правовым, маркетинговым вопросам, проведение исследований рынков (маркетинговых),
- консультации по получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,
- сопровождение проекта в конкурсах региональных органов власти,
- доработка документов и форм заявки, документации проекта:
- сметы разовых (единовременных, капитальных), текущих (регулярных) платежей,
- финансовой модели,
- бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО),
- меморандума, презентации, паспорта проекта,
- подготовка пакета документации по проекту,
При необходимости - обращайтесь к нам!
Оплатить консультацию по вопросу можно здесь
Заказать консультацию или сделать заявку на обучение можно:
- или через форму обратной связи
- или через форму контактов внизу страницы
- или опишите кратко суть Вашего проекта (это уменьшит количество уточняющих вопросов)
Чем мы можем быть полезны региональным органам власти?
- Концепция развития туристских территориальных зон
- Мастер-план территории, графические изображения (карты, схемы) территории
- Региональная программа развития туризма субъекта РФ
- Консультации по бизнес-модели
- Документация туристического кластера (ТРК)
- Документация особой зоны туристического типа (ОЭЗ ТРТ)
- Документация туристического проекта (ТРК)
- Бизнес план УК, девелопера, резидентов
- Юридические документы, регламенты
- Заявка региона в Ростуризм
- Заявка УК или резидента ОЭЗ ТРТ, ТРК
При необходимости - обращайтесь к нам!
Оплатить консультацию по вопросу можно здесь
Заказать консультацию или сделать заявку на обучение можно:
- или через форму обратной связи
- или через форму контактов внизу страницы
- или опишите кратко суть Вашего проекта (это уменьшит количество уточняющих вопросов)
7 октября 2025
Источник - https://milliard.tatar/news/turisty-stali-shhedree-srednie-traty-gostei-kazani-prevysili-3-tysyaci-rublei-v-den-8353
Туристы стали щедрее: средние траты гостей Казани превысили 3 тысячи рублей в день
Средний чек туристов в кафе и ресторанах Казани – 1,2 тыс. рублей
Турпоток в Казани с начала года вырос на 6%. Почти на четверть увеличились траты туристов в городе.
Однако снизилась загрузка гостиниц, поскольку гости столицы Татарстана стали больше арендовать квартиры.
Итоги туристического периода за восемь месяцев обсудили сегодня на деловом понедельнике в мэрии Казани.
Подробнее – в материале «Татар-информа».
С января по август Казань посетили 3,3 млн туристов
«Около 75% приходится на туристов из регионов России»
С января по август Казань посетили 3,3 млн туристов, что на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщила директор Комитета по развитию туризма столицы Татарстана Дарья Санникова.
«Около 75% приходится на туристов из регионов России. За январь – август их численность составила 2,5 млн человек, что на 5% выше показателя прошлого года. 25% приезжают из городов Татарстана. Более 73% въездного потока приходится на туристов, а 27% – на экскурсантов», – рассказала она.
На долю Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Самарской, Ульяновской и Свердловской областей, Башкортостана, Чувашии, Марий Эл, Удмуртии приходится почти 60% туристического потока.
«Растет интерес к Казани со стороны ряда регионов Центрального федерального округа, Урала, а также Нижегородской и Кировской областей», – подчеркнула директор Комитета по развитию туризма.
Дарья Санникова: «Растет интерес к Казани со стороны ряда регионов Центрального федерального округа, Урала, а также Нижегородской и Кировской областей»
Внутрирегиональный туристический поток Казани концентрируется вокруг семи муниципальных образований: Набережных Челнов, Зеленодольского, Нижнекамского, Альметьевского, Лаишевского, Чистопольского и Пестречинского районов.
«На их долю приходится 63% всех поездок», – заявила Санникова.
Кроме того, за восемь месяцев столицу Татарстана посетили более 30,1 тыс. иностранных туристов. Больше всего туристов прибыло из Китая, Турции, Белоруссии, Казахстана и Малайзии.
«Средний объем ежедневных трат туристов составил 3270 рублей на человека в сутки»
Расходы туристов и экскурсантов в Казани за 8 месяцев достигли 29,1 млрд рублей. Это почти на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года, рассказала Санникова.
«Средний объем ежедневных трат туристов составил 3270 рублей на человека в сутки, что на 10% больше прошлогоднего показателя», – сообщила она.
Объекты общественного питания посетили около 80% туристов, а средний чек составил почти 1,2 тыс. рублей
Выросли расходы туристов в кафе, барах и ресторанах. «На данную категорию приходится более четверти трат», – уточнила директор Комитета по развитию туризма.
Объекты общественного питания посетили около 80% туристов, а средний чек составил почти 1,2 тыс. рублей, добавила она.
«Среди остальных категорий стоит выделить продовольственные магазины, предоставление услуг, развлечения и средства размещения. Здесь не могу не упомянуть долгожданное открытие Московского рынка, который с мая по август принял почти 770 тыс. посетителей, в том числе гостей из других городов и регионов», – заметила Санникова.
«Номерной фонд средств размещения в городе увеличится на 401 номер»
До конца этого года в Казани планируется открыть два отеля, в которых суммарно будет 401 номер. Речь идет о четырех- и пятизвездочной гостиницах, которые строятся у моста «Миллениум».
Сейчас в Казани 236 сертифицированных объектов размещения на 8,4 тыс. номеров. Также насчитывается около 3 тыс. предприятий общественного питания.
Средняя загрузка гостиниц и отелей с января по август составила 57%
«Средняя загрузка гостиниц и отелей с января по август составила 57%», – сказала директор Комитета по развитию туризма.
По ее словам, она снизилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Санникова объяснила это растущим интересом гостей Казани к аренде квартир.
«Пиковые значения по загрузке гостиниц по традиции пришлись на майские праздники и летние месяцы и составили 90–100%», – заметила она.
Средняя продолжительность поездки туристов в Казань составляет три дня. Доля возвратных туристов, совершивших две и более поездки в столицу Татарстана, составила 10,3%.
«59% туристов Казани – женщины, 41% – мужчины»
Казанский Кремль с января по август посетили более 3,4 млн человек, что на 1,5% меньше, чем за прошлый год. А в аквапарке «Ривьера» с начала года побывали свыше 435,3 тыс. человек, рассказала Санникова.
Она напомнила, что в апреле в Казани открылся термальный комплекс «Пляж». За полгода работы его уже посетило более 150 тыс. человек. В основном это туристы из соседних с Татарстаном регионов – Башкортостана, Нижегородской и Самарской областей.
За восемь месяцев услугами аэропорта Казани воспользовались более 3,5 млн пассажиров
За восемь месяцев услугами аэропорта Казани воспользовались более 3,5 млн пассажиров, что на 1,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В настоящее время в казанском аэропорту организованы 49 внутренних рейсов и 31 международный, добавила директор Комитета по развитию туризма.
По словам Санниковой, число туристов, приезжающих в Казань на автомобиле, за восемь месяцев увеличилось на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Экскурсиями на речном трамвае по Казанке с мая по август воспользовались 30,7 тыс. гостей», – отметила она.
Существенный рост пассажиропотока зафиксирован в речном порту Казани, который с апреля по август обслужил около 412 тыс. пассажиров. Это почти на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года, констатировала Санникова.
«59% туристов Казани – женщины, 41% – мужчины. Средний возраст туриста не изменился и по итогам первых восьми месяцев составил 40,5 года», – сообщила она. (прим редактора решение-верное.рф - ожидаемо, многие мамы возят детей посмотреть город, например, "на пару" с подругой, другой мамой - тоже с ребенком/с детьми), группы школьников тоже сопровождают учителя - как правило, женщины)
«Большой потенциал, который предстоит раскрыть: Казань – город на воде»
Результаты в сфере туризма за восемь месяцев оценил мэр Казани Ильсур Метшин.
«Более десяти лет едем уверенно в горку по росту внутреннего туризма. Очень хорошие цифры. Почти на 22% вырос объем расходов туристов в нашем городе – перешагнули 29 млрд рублей, которые «осели» в экономике города, доходной части малого и среднего бизнеса. Это заработок наших отельеров, кафе и ресторанов, общепита, сферы услуг, туристических агентств, такси. Это и дополнительный заработок казанцев», – подчеркнул он.
Ильсур Метшин: «Всё, что служит процветанию и повышению благосостояния наших жителей, нас всегда радует»
Глава города сообщил, что в Казани 4,5 тыс. жителей сдают 11 тыс. квартир туристам. Он уточнил, что это официальные данные, взятые с «Авито».
«Я ни разу не называл с этой трибуны эту цифру. Это огромный денежный поток, и мы только рады. Всё, что служит процветанию и повышению благосостояния наших жителей, нас всегда радует. Но мы не тихо радуемся в стороне, мы приложили огромные усилия, провели большую системную работу по привлечению этих инвестиций в город, – заявил он. – Не облагаем налогами, во всяком случае пока. И радуемся за них, пусть и дальше процветают наши бизнесмены».
По словам Метшина, сделано очень многое для того, чтобы туризм стал одной из основных отраслей экономики Казани. Так, помимо благоустройства инфраструктуры, парков, скверов, набережных, в городе большое внимание уделяется проведению событийных мероприятий.
«Большой потенциал, который предстоит раскрыть: Казань – город на воде». Это то, в чем мы можем серьезно прирасти, не только по туристам, но и по комфортной городской среде для жителей», – отметил он.
Метшин также вспомнил о Международном конкурсе молодых исполнителей популярной музыки «Новая волна», который прошел в Казани с 21 по 26 августа. По его мнению, это мероприятие стало «сильным магнитом» для гостей города.
«В течение недели по всем федеральным каналам показывали красоты и гостеприимство Казани, а также артисты и туристы в социальных сетях. Всё это – в копилку. Всё это – наша целенаправленная, планомерная, системная работа, которую мы и дальше будем проводить», – резюмировал мэр.
Надежда Гордеева

