Бизнес-модель УК: центр коллективного пользования ЦКП оборудованием На основании плановых ключевых показателях КПЭ резидентов (выручка по профилю, работчие места, инвестиции, заполнние площадей) УК парка получила субсидию, льготу, построила ЦКП

Согласно приказу Минпромторга России от 23.09.2020 №3221 Об утверждении перечня требований к объектам технологической инфраструктуры промышленного технопарка:

• Лаборатория площадью не менее 50 квадратных метров,
• центр прототипирования площадью не менее 50 квадратных метров,
• инновационно технологический центр площадью не менее 50 квадратных метров,
• конгрессно выставочный зал площадью не менее 100 квадратных метров,
• "чистая комната" площадью не менее 100 квадратных метров,
• центр обработки данных ЦОД площадью не менее 70 квадратных метров,
• бизнес инкубатор площадью не менее 100 квадратных метров,

Технологическая инфраструктура технопарка электроники, специализирующегося на разработке электронных компонентов (ЭКБ), радиоэлектронной аппаратуры (РЭА) и радиоэлектронной продукции (РЭП), включает в себя несколько ключевых элементов, каждый из которых имеет свои характеристики и требования.

1. Лаборатория (площадью не менее 50 м²)

Характеристики:

• - Оборудование для тестирования и разработки ЭКБ и РЭА.
• - Специализированные рабочие места для инженеров и исследователей. - Компьютерные системы с необходимым программным обеспечением для проектирования и моделирования.

Комплектация: - Осциллографы, мультиметры, анализаторы спектра. - Паяльные станции и оборудование для сборки. - Мебель (столы, стулья, шкафы для хранения).

Сотрудники: - Инженеры-электронщики. - Исследователи и разработчики. - Технические специалисты.

2. Центр прототипирования (площадью не менее 50 м²)

Характеристики: - Оборудование для быстрого создания прототипов ЭКБ и РЭА. - Возможность работы с различными материалами и технологиями.

Комплектация: - 3D-принтеры, фрезерные и токарные станки. - Оборудование для обработки печатных плат. - Инструменты для механической обработки и сборки.

Сотрудники: - Инженеры-прототипировщики. - Дизайнеры и технологи. - Специалисты по CAD/CAM системам.

3. Инновационно-технологический центр (площадью не менее 50 м²)

Характеристики: - Площадка для проведения исследований и разработок новых технологий. - Оборудование для научных экспериментов и тестирования.

Комплектация: - Лабораторные установки для исследований. - Компьютерные системы для анализа данных. - Мебель и оборудование для проведения семинаров и встреч.

Сотрудники: - Научные сотрудники и исследователи. - Инженеры по разработке новых технологий. - Специалисты по управлению проектами.

4. Чистая комната (площадью не менее 100 м²)

Характеристики: - Помещение с контролируемыми параметрами чистоты, температуры и влажности. - Используется для сборки и тестирования чувствительных компонентов.

Комплектация: - Системы фильтрации и кондиционирования воздуха. - Специальные рабочие места с антисептическими покрытиями. - Оборудование для контроля чистоты и условий.

Сотрудники: - Специалисты по контролю качества. - Инженеры по сборке и тестированию. - Технические работники, ответственные за поддержание чистоты.

Общие аспекты

- Места: Вся инфраструктура занимает значительное пространство, что требует соответствующего планирования и организации.

- Обеспечение: Технопарк должен быть обеспечен необходимыми ресурсами, включая финансирование, материалы и доступ к современным технологиям.

- Комплектация: Важно, чтобы все лаборатории и центры были оснащены современным оборудованием, соответствующим современным требованиям и стандартам.

Эта инфраструктура позволяет технопарку эффективно функционировать и развивать новые технологии в области электроники и радиоэлектроники.

 

Центр прототипирования в составе промышленного технопарка в сфере электронной промышленности представляет собой специализированное учреждение, которое обеспечивает поддержку разработчиков и производителей электроники на всех этапах создания новых продуктов. Вот основные характеристики и комплектующие, которые могут быть включены в такой центр: ### 1. Зонирование и площадь - Общая площадь: не менее 50 квадратных метров. - Зонирование: - Зона проектирования: оборудована рабочими местами для инженеров и дизайнеров, где осуществляется компьютерное проектирование и разработка. - Зонаотипирования: в себя 3Dинтеры,ки с числовым программным управлением (ЧПУ), для сборки и тестирования прототипов. - Зона тестирования: оснащена приборами для проверки и тестирования электрических и электронных характеристик прототипов. - Зона хранения: для хранения материалов, комплектующих и готовых образцов. ### 2. Комплектующее оборудование - Компьютерное оборудование: мощные рабочие станции с программным обеспечением для CAD (Computer-Aided Design), CAE (Computer-Aided Engineering) и CAM (Computer-Aided Manufacturing). - 3D-принтеры: для создания пластиковых и металлических прототипов. - Станки ЧПУ: для обработки различных материалов (металлов, пластиков). - Оборудование для сборки: паяльные станции, инструменты для сборки и разборки. - Тестовое оборудование: осциллографы, мультиметры, анализаторы сигналов и другие приборы для проверки характеристик. ### 3. Персонал - Инженеры-проектировщики: 2-4 человека, которые занимаются разработкой и проектированием. - Технологи: 1-2 человека, ответственные за выбор технологий и методов производства. - Операторы оборудования: 2-3 человека, которые управляют 3D-принтерами и станками ЧПУ. - Специалисты по тестированию: 1-2 человека, занимающиеся проверкой и тестированием прототипов. - Административный персонал: 1-2 человека для управления проектами и взаимодействия с резидентами. ### 4. Услуги - Создание макетов и прототипов на основе технических заданий резидентов. - Проведение опытных испытаний и тестирования. - Поддержка на всех этапах разработки — от идеи до мелкосерийного производства. - Консультации по выбору материалов и технологий. ### 5. Дополнительные характеристики - Гибкость: возможность быстрого изменения конфигурации рабочего пространства в зависимости от текущих проектов. - Совместимость: наличие необходимых лицензий и сертификатов на используемое оборудование и программное обеспечение. - Инновации: постоянное обновление оборудования и технологий для соответствия современным требованиям рынка. Центр прототипирования в технопарке играет ключевую роль в поддержке инновационных процессов и помогает резидентам ускорить время выхода на рынок новых продуктов.

Центр коллективного пользования научным оборудованием в составе промышленного технопарка в сфере электронной промышленности характеризуется следующими аспектами: ### 1. Комплектация и оборудование - Типы оборудования: Центр включает в себя лабораторное, технологическое и инженерное оборудование, такое как: - Оборудование для разработки и тестирования электронных компонентов (ЭКБ). - Оборудование для разработки и тестирования радиоэлектронной аппаратуры (РЭА). - Оборудование для разработки и тестирования радиоэлектронных приборов (РЭП). - Специализированные программные средства для моделирования, проектирования и анализа. - Оборудование для сертификации и испытаний (например, климатические камеры, вибростенды и т.д.). ### 2. Площадь и зонирование - Площадь: Минимальная площадь центра составляет 70 квадратных метров, что позволяет разместить необходимое оборудование и обеспечить комфортные условия для работы. - Зонирование: - Лабораторные зоны: Для проведения научных исследований и разработок. - Технологические зоны: Для испытаний и сертификации оборудования. - Зоны общего пользования: Для встреч, обсуждений и совместной работы резидентов. - Зоны хранения: Для хранения расходных материалов и готовой продукции. ### 3. Обеспечение и персонал - Состав сотрудников: Центр может комплектоваться следующими категориями специалистов: - Научные сотрудники (инженеры, исследователи) – для проведения исследований и разработок. - Технические специалисты – для обслуживания и ремонта оборудования. - Административный персонал – для управления и координации работы центра. - Специалисты по сертификации и испытаниям – для проведения необходимых тестов и анализов. - Количество сотрудников: В зависимости от объема работ и количества резидентов, штат может варьироваться от 5 до 15 человек. ### 4. Функции и цели - Центр предназначен для совместного использования оборудования резидентами технопарка, что способствует: - Увеличению эффективности научных исследований. - Снижению затрат на приобретение и обслуживание оборудования. - Обмену опытом и знаниями между резидентами. - Поддержке инновационных проектов и стартапов в области электронной промышленности. ### 5. Дополнительные аспекты - Инфраструктура: Центр должен быть обеспечен необходимой инфраструктурой, включая доступ к интернету, системам электроснабжения и вентиляции. - Безопасность: Необходимо обеспечить соблюдение норм безопасности при работе с оборудованием, включая наличие средств индивидуальной защиты и системы контроля доступа. Таким образом, Центр коллективного пользования научным оборудованием является важным элементом технопарка, способствующим развитию научных исследований и инновационных технологий в сфере электронной промышленности.

Инновационно-технологический центр (Центр трансфера технологий) в составе промышленного технопарка в сфере электронной промышленности должен быть организован с учетом специфики данной области и потребностей резидентов. Вот основные характеристики и комплектующие, которые могут быть включены в такой центр: ### 1. Здание и помещения - Площадь: Не менее 50 квадратных метров, что позволяет разместить необходимые офисные и рабочие зоны. - Зонирование: - Офисные помещения: Для работы сотрудников центра и консультаций с резидентами. - Конференц-залы: Для проведения семинаров, тренингов и встреч с резидентами. - Лаборатории: Для тестирования и разработки новых технологий, если это необходимо. - Зона для прототипирования: Оборудованное пространство для создания и тестирования прототипов электроники. ### 2. Комплектующие и оборудование - Офисное оборудование: Компьютеры, принтеры, сканеры, телефоны. - Программное обеспечение: Лицензионные программы для разработки, проектирования и управления проектами (CAD, CAM, ERP и др.). - Техническое оборудование: Оборудование для тестирования и разработки электроники (осциллографы, мультиметры, паяльные станции и др.). - Инфраструктура: Высокоскоростной интернет, системы видеоконференцсвязи. ### 3. Сотрудники - Количество сотрудников: В зависимости от объема предоставляемых услуг, но рекомендуется иметь: - Менеджеры по работе с клиентами: 2-3 человека для консультаций и поддержки резидентов. - Юристы: 1-2 человека для оказания юридических услуг, включая регистрацию интеллектуальной собственности. - Финансовые консультанты: 1-2 человека для оказания финансовых услуг и консультаций. - Специалисты по технологиям: 1-2 человека для технической поддержки и разработки. - Административный персонал: 1-2 человека для организации работы центра. ### 4. Услуги - Информационно-консультационные услуги: Помощь в разработке бизнес-планов, стратегий выхода на рынок. - Юридические услуги: Регистрация и коммерциализация объектов интеллектуальной собственности, консультации по патентованию. - Финансовые услуги: Помощь в привлечении инвестиций, составлении финансовых отчетов. - Обучение и семинары: Проведение обучающих программ для резидентов по актуальным темам в сфере электроники и технологий. ### 5. Зонирование объекта - Общая зона: Для взаимодействия с резидентами и проведения мероприятий. - Рабочие зоны: Для сотрудников центра, где они могут выполнять свои обязанности. - Зона для встреч: Для переговоров с резидентами и партнерами. Таким образом, Инновационно-технологический центр должен быть многофункциональным объектом, способствующим развитию резидентов технопарка и обеспечивающим их необходимыми ресурсами и услугами.

Лаборатория в составе промышленного технопарка в сфере электронной промышленности может быть охарактеризована следующим образом: ### 1. Комплектация и оборудование Оборудование: - Измерительные приборы: осциллографы, мультиметры, анализаторы спектра, генераторы сигналов. - Системы разработки: программируемые логические контроллеры (ПЛК), микроконтроллеры, разработки на базе FPGA. - Станки и инструменты: паяльные станции, фрезерные и токарные станки, 3D-принтеры для прототипирования. - Компьютерное оборудование: рабочие станции с необходимым ПО для проектирования (CAD, SPICE, MATLAB и др.). - Средства защиты: вытяжные системы, защитные очки, перчатки и другие средства индивидуальной защиты. ### 2. Площадь и зонирование Площадь: - Лаборатория занимает не менее 50 квадратных метров, что позволяет разместить необходимое оборудование и обеспечить комфортные условия для работы. Зонирование: - Рабочая зона: для проведения экспериментов и работы с оборудованием. - Зона хранения: для хранения материалов, инструментов и готовой продукции. - Зона отдыха: для сотрудников, где они могут отдохнуть и пообщаться. - Зона для собраний: для обсуждения результатов исследований и планирования дальнейших действий. ### 3. Структура и сотрудники Состав сотрудников: - Научные сотрудники: инженеры-электронщики, разработчики, исследователи (количество зависит от объема работ, обычно 3-5 человек). - Технический персонал: техники и операторы оборудования (1-2 человека). - Административный персонал: менеджер проекта или координатор (1 человек). - Сотрудники по качеству: специалисты по контролю качества и сертификации (1-2 человека). ### 4. Функции и задачи - Проведение научных и технических опытов. - Разработка и тестирование новых электронных компонентов и систем. - Проведение экспериментальных исследований и анализов. - Сотрудничество с другими резидентами технопарка для обмена опытом и ресурсами. ### 5. Дополнительные характеристики - Инфраструктура: доступ к интернету, системы электроснабжения и вентиляции. - Безопасность: наличие систем видеонаблюдения и контроля доступа. - Гибкость: возможность адаптации лаборатории под различные проекты и задачи. Таким образом, лаборатория в составе промышленного технопарка в сфере электронной промышленности представляет собой высокотехнологичное пространство, обеспеченное всем необходимым для проведения исследований и разработок в области электроники.

Центр коллективного пользования опытно-промышленным оборудованием в составе промышленного технопарка в сфере электронной промышленности характеризуется следующими аспектами: ### 1. Комплектация и оборудование - Оборудование: Центр должен быть оснащен современным производственным, технологическим и инженерным оборудованием, необходимым для разработки и производства электронной продукции. Это может включать: - Станки для обработки материалов (фрезерные, токарные и др.) - Оборудование для сборки и пайки (паяльные станции, автоматические линии для сборки) - Тестовое оборудование для проверки качества продукции (осциллографы, мультиметры, анализаторы) - Программное обеспечение для проектирования (CAD, CAM, EDA-системы) - Оборудование для 3D-печати и прототипирования. ### 2. Площадь и зонирование - Площадь: Минимальная площадь центра составляет 70 квадратных метров, что позволяет разместить необходимое оборудование и создать комфортные условия для работы. - Зонирование: Пространство может быть разделено на несколько функциональных зон: - Зона для проектирования и разработки (рабочие места для инженеров и разработчиков) - Зона для сборки и производства (рабочие места для операторов и сборщиков) - Зона для тестирования и контроля качества (лаборатории и тестовые стенды) - Зона для хранения материалов и готовой продукции. ### 3. Обеспечение сотрудниками - Состав сотрудников: Центр может быть укомплектован следующими категориями специалистов: - Инженеры-технологи (для разработки производственных процессов) - Инженеры-конструкторы (для проектирования изделий) - Операторы оборудования (для работы с производственным оборудованием) - Специалисты по контролю качества (для тестирования и проверки продукции) - Административный персонал (для управления и координации работы центра). - Количество сотрудников: В зависимости от объема работ и количества резидентов, количество сотрудников может варьироваться от 5 до 20 человек. ### 4. Совместное использование - Резиденты: Центр предназначен для совместного использования не менее 2 резидентами технопарка, что способствует обмену опытом, ресурсами и технологиями между компаниями. - Условия использования: Резиденты могут арендовать оборудование и площади на условиях, определенных администрацией технопарка, что позволяет оптимизировать затраты на производство и разработку. ### 5. Дополнительные характеристики - Инфраструктура: Центр должен быть обеспечен необходимой инфраструктурой, включая электроснабжение, вентиляцию, системы кондиционирования, доступ к интернету и другим коммуникациям. - Безопасность: Обеспечение безопасности на рабочем месте, включая соблюдение норм охраны труда и пожарной безопасности. Таким образом, Центр коллективного пользования опытно-промышленным оборудованием в технопарке представляет собой высокоорганизованное пространство, способствующее инновациям и развитию в сфере электронной промышленности.

"Чистая комната" (или "чистое помещение") в составе промышленного технопарка, особенно в сфере электронной промышленности, имеет ряд специфических характеристик и требований, которые обеспечивают необходимые условия для разработки и производства электроники. Рассмотрим основные аспекты: ### 1. Характеристики "Чистой комнаты": - Классификация по чистоте: Чистые комнаты классифицируются по стандартам ISO (например, ISO 14644-1), где уровень чистоты определяется количеством частиц определенного размера в кубическом метре воздуха. Для электронной промышленности часто используются классы от ISO 5 до ISO 8. - Контроль параметров микроклимата: Необходимый контроль температуры (обычно 20-24°C), влажности (40-60%) и давления (избыточное давление для предотвращения попадания загрязнений). - Системы фильтрации: Используются высокоэффективные фильтры (HEPA или ULPA) для удаления частиц из воздуха. - Материалы отделки: Стены, полы и потолки должны быть гладкими, легко очищаемыми и не выделять загрязняющих веществ. ### 2. Комплектация "Чистой комнаты": - Оборудование: Включает в себя системы вентиляции, кондиционирования, фильтрации, а также специализированное производственное оборудование (например, для сборки и тестирования электроники). - Мониторинг: Системы для постоянного мониторинга параметров микроклимата и чистоты воздуха, включая датчики температуры, влажности и концентрации частиц. - Мебель и рабочие станции: Специальные рабочие столы и стулья, которые легко очищаются, а также оборудование для хранения материалов и инструментов. ### 3. Зонирование в технопарке: - Расположение: Чистые комнаты обычно располагаются в отдельной зоне технопарка, вдали от источников загрязнения (например, производственные помещения с высокой пылеобразовательной активностью). - Зонирование внутри "Чистой комнаты": Может включать различные секции для разных этапов производства (например, сборка, тестирование, упаковка), а также зоны для хранения материалов. ### 4. Площадь и количество сотрудников: - Площадь: Минимальная площадь "Чистой комнаты" составляет не менее 100 квадратных метров, что позволяет разместить необходимое оборудование и рабочие станции. - Количество сотрудников: В зависимости от объема производства и специфики работ, количество сотрудников может варьироваться. Обычно для эффективной работы чистой комнаты требуется от 5 до 20 человек, включая инженеров, техников и операторов. ### 5. Обеспечение и поддержка: - Персонал: Включает инженеров по качеству, специалистов по контролю за чистотой, техников по обслуживанию оборудования и операторов. - Обучение: Сотрудники должны проходить обучение по стандартам работы в чистых помещениях, включая правила обращения с оборудованием и соблюдения санитарных норм. - Поддержка: Регулярное техническое обслуживание систем фильтрации и вентиляции, а также плановые проверки на соответствие стандартам чистоты. Таким образом, "Чистая комната" в составе промышленного технопарка является высокоспециализированным пространством, которое требует строгого контроля и соблюдения стандартов для обеспечения качества производимой электроники.

Центр обработки данных (ЦОД) в составе промышленного технопарка в сфере электронной промышленности должен соответствовать ряду характеристик и требований, чтобы эффективно выполнять свои функции. Рассмотрим основные аспекты: ### 1. Характеристики и комплектующие - Площадь: Минимальная площадь ЦОД составляет 70 квадратных метров, что позволяет разместить необходимое оборудование и обеспечить комфортные условия для работы сотрудников. - Оборудование: ЦОД должен быть оснащен современным компьютерным и телекоммуникационным оборудованием, включая: - Серверы и системы хранения данных (NAS/SAN). - Сетевое оборудование (маршрутизаторы, коммутаторы, межсетевые экраны). - Оборудование для резервного копирования и восстановления данных. - Оборудование для охлаждения (кондиционеры, системы вентиляции). - Источники бесперебойного питания (ИБП). - Системы мониторинга и управления (системы управления инфраструктурой, системы мониторинга состояния оборудования). ### 2. Зонирование в технопарке - Функциональные зоны: ЦОД может быть разделен на несколько функциональных зон: - Зона серверов: Основное пространство для размещения серверного оборудования. - Зона хранения данных: Отдельная зона для систем хранения и резервного копирования. - Зона управления: Помещение для операторов и администраторов, где осуществляется мониторинг и управление оборудованием. - Зона технического обслуживания: Пространство для проведения технического обслуживания и ремонта оборудования. - Зона ожидания: Комната для сотрудников, ожидающих доступа к оборудованию или проводящих время в перерывах. ### 3. Зонирование самого объекта - Безопасность: ЦОД должен быть защищен от несанкционированного доступа, что может включать системы контроля доступа, видеонаблюдение и охрану. - Климат-контроль: Необходимы системы для поддержания оптимального температурного режима и влажности, что критично для работы оборудования. - Энергетическая эффективность: Использование энергоэффективных технологий и оборудования для снижения затрат на электроэнергию. ### 4. Сотрудники и их количество - Персонал: ЦОД должен быть обеспечен квалифицированными специалистами, включая: - Системные администраторы (1-2 человека) для управления серверным оборудованием и сетевой инфраструктурой. - Специалисты по безопасности (1-2 человека) для обеспечения защиты данных и оборудования. - Инженеры по обслуживанию (1-2 человека) для проведения технического обслуживания и ремонта. - Операторы ЦОД (1-3 человека) для мониторинга работы оборудования и выполнения рутинных задач. - Общее количество сотрудников: В зависимости от размера и сложности ЦОД, общее количество сотрудников может варьироваться от 5 до 10 человек. ### 5. Услуги для резидентов ЦОД предоставляет услуги по хранению и обработке данных, включая: - Хранение больших объемов данных. - Обработка данных для научных исследований и разработок. - Услуги по резервному копированию и восстановлению данных. - Услуги по облачным вычислениям и виртуализации. Таким образом, Центр обработки данных в составе промышленного технопарка должен быть высокоэффективным, безопасным и надежным объектом, способным удовлетворить потребности резидентов в области хранения и обработки данных.

Бизнес-инкубатор или технологический инкубатор в составе промышленного технопарка в сфере электронной промышленности характеризуется следующими аспектами: ### 1. Комплектация и оборудование - Рабочие места: Инкубатор должен включать в себя оборудованные рабочие места для сотрудников стартапов и малых предприятий. Это могут быть как индивидуальные, так и коллективные рабочие зоны. - Оборудование: Включает в себя специализированное оборудование для разработки и производства электроники, такое как: - Печатные платы (ПП) и оборудование для их производства. - Оборудование для сборки и тестирования электронных компонентов. - Компьютеры с необходимым программным обеспечением для проектирования (CAD, SPICE и др.). - Лабораторное оборудование для тестирования и сертификации продукции. - Инфраструктура: Доступ к общим зонам, таким как конференц-залы, зоны для отдыха, кухни и санитарные помещения. ### 2. Площадь - Минимальная площадь: Не менее 100 квадратных метров, что позволяет разместить несколько рабочих мест, зоны для встреч и проведения образовательных мероприятий. ### 3. Зонирование в технопарке - Зонирование: Внутри технопарка инкубатор может быть разделен на несколько зон: - Рабочие зоны: Для разработки и производства. - Зоны для встреч и переговоров: Для общения с клиентами и партнерами. - Образовательные зоны: Для проведения семинаров, тренингов и мастер-классов. - Лаборатории: Для тестирования и сертификации продукции. ### 4. Зонирование самого объекта - Функциональные зоны: Объект может быть разделен на: - Административные помещения: Для управления инкубатором и предоставления консультационных услуг. - Производственные помещения: Для разработки и тестирования продукции. - Образовательные классы: Для проведения обучающих мероприятий. ### 5. Сотрудники и их количество - Персонал: Инкубатор может быть обеспечен следующими категориями сотрудников: - Менеджеры по инкубации: 1-2 человека для управления процессами и взаимодействия с резидентами. - Консультанты: Специалисты в области права, финансов, маркетинга и технологий (1-3 человека). - Технические специалисты: Инженеры и технологи, которые могут оказывать помощь в разработке и производстве (1-2 человека). - Образовательные работники: Преподаватели и тренеры для проведения обучающих программ (по мере необходимости). ### 6. Услуги и поддержка - Информационно-консультационные услуги: Помощь в разработке бизнес-планов, выходе на рынок, привлечении инвестиций. - Юридические и финансовые услуги: Консультации по вопросам регистрации бизнеса, налогообложения, получения субсидий и грантов. - Образовательные мероприятия: Проведение тренингов, семинаров и мастер-классов по актуальным темам в сфере электронной промышленности. Таким образом, бизнес-инкубатор или технологический инкубатор в составе промышленного технопарка представляет собой комплексное решение для поддержки стартапов и малых предприятий в сфере электронной промышленности, обеспечивая их всем необходимым для успешного развития.

УК имеет право самостоятельно определять лимиты потребления (отпускаемой мощности) резидентов по газу, воде, электроэнергии, при необходимости ограничивать и пересматривать лимиты отпускаемой мощности по газу, воде, электроэнергии по факту проверки фактического и целевого использования

УК имеет право самостоятельно определять поставщика (или самой являться поставщиком) электрической и тепловой энергии, воды, газа, имеет право осуществлять собственную генерацию тепловой и электрической энергии, горячей воды;
- такая формулировка не исключает гибкости и самостоятельности УК в вопросах снабжения, а ситуации разные могут быть за 7 лет,

главная мысль этих пунктов про ТУ и снабжение

- что резидент не указывает УК у кого брать энергоноситель и иные ресурсы и

- что резидент не вправе самостоятельно искать и запрашивать у кого-либо точки подключения - кроме тех, что дает ему УК

УК по согласованию с резидентами выберет наиболее рациональную модель (форму) оказания услуг ЦКП: лаборатории и центра прототипирования:
- предоставления помещения с оборудованием в аренду (не зависящим от режима эксплуатации оборудования) - плата за часы/дни/недели
- оказания услуги прототипирования (учитывающей ТЗ, сложность и т.п. трудоемкость, нагрузка на персонал центра прототипирования и количество экземпляров (более сложная в калькулировании и тарификации модель)
- оказания услуги лабораторных испытаний и исследований (учитывающей ТЗ на измерения и испытания, сложность и т.п. трудоемкость, нагрузка на персонал лаборатории, длительность и количество процедур (более сложная в калькулировании и тарификации модель)

 

А резидент обязуется соблюдать показатели указанные в Соглашении о достижении плановых показателей деятельности

санкции УК за несоблюдение резидентом КПЭ - в одностороннем порядке - ограничение льготного доступа к технологической инфраструктуре, повышение УК (в размере - на усмотрение УК) льготных тарифов аренды, доступа и т.п, в зависимости от величины недовыполнения показателей КПЭ  - вплоть до лишения статуса "резидент" в переводом в категорию "арендатор", что лишает резидента прав на использование налоговых льгот, льготных тарифов на услуги УК, права пользоваться бесплатными услугами (сервисами) УК по инновационной инфраструктуре, доступа к бесплатным услугам ЦК, ЦКП, парковке и т.п.
 

У резидентов технопарков тоже будут льготы (как у пром.парков в РТ например) или субсидии - именно как резидентов технопарков (в т.ч. электроники)

 

УК имеет право запрашивать у Резидента необходимые документы и информацию для реализации настоящего Соглашения, в т.ч. отчетность о показателях КПЭ показатели указанные в Соглашении о достижении плановых показателей деятельности (Приложение №2) на ежеквартальной основе, включая сведения, показатели, отчетность и документы, составляющие налоговую (размер уплаченных налогов по видам), кадровую (количество созданных рабочих мест), коммерческую (выручка, по видам продукции относящейся к РЭП, РЭА, ЭКБ), финансовую (инвестиции) тайну

 

За неисполнение обязательств по настоящему Соглашению УК вправе в одностороннем порядке ввести ограничение льготного доступа к технологической инфраструктуре, повышение УК (но не более чем в трёхкратном размере тарифов) льготных тарифов аренды, доступа и т.п, в зависимости от величины недовыполнения показателей КПЭ - вплоть до лишения статуса "резидент" в переводом в категорию "арендатор", что лишает резидента прав на использование налоговых льгот, субсидий, льготных тарифов на услуги УК, права пользоваться бесплатными услугами по парковке и т.п., а за иные факты несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Про включение в договоры (соглашения) соразмерное возмещение резидентами убытков УК из-за отзыва (возврата) субсидии вследствие невыполнения КПЭ - каждый решает сам

 

Особо острый пункт в части обязательств резидента по исполнению плановых показателей деятельности и в случае не исполнения и по этой причине лишения субсидии (требование о возврате), то резидент компенсирует убыток УК

 

По условиям программы отвечает за все УК перед РОИВ (рискует отзывом субсидии), а РОИВ перед ФОИВ (рискует отзывом субсидии) . Это пункт в соглашении - это возложение ответственности на резидентов за их показатели (плановые и фактические) - по сути, страховка УК от безответственности резидентов (путем перенесения с УК соразмерной части убытков на безответственных "членов кооператива")

 

предоставить Резиденту возможность использования инфраструктуры Технопарка в производственных целях только после согласования данного вопроса руководством Управляющей компании, включая возможность: 

Вести на территории Технопарка только деятельность, предусмотренную Приложением №2 к настоящему Соглашению;

Не является ли это жестким ограничением для прочих видов деятельности Резидента (например: купля-продажа, аренда)?

ЯВЛЯЕТСЯ. В ЭТОМ И СМЫСЛ

Получается, что резидент ничем больше не может заниматься помимо перечня в Приложении. Это ограничение деятельности.
ВЕРНО, ТАК И ЗАДУМАНО.

 

 

Какие могут быть санкции?

- просто ограничивать доступ к технологической инфраструктуре (объектов недвижимого имущества и оборудования, необходимых для осуществления научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности - к помещениям, ЦКП, ЦК и т.п.)  - НЕцелесообразно - инфраструктура дОльше окупается если ею НЕ пользоваться за плату (это больше похоже на "Отключим газ" Мордюковой в "Бриллиантовой руке")

- логичнее за какой-то период (на период срыва показателей) включить повышенные тарифы....
 

За неисполнение обязательств по настоящему Соглашению УК вправе в одностороннем порядке ввести ограничение доступа к технологической инфраструктуре, повышение стоимости аренды, вплоть до лишения статуса «резидент» с переводом в категорию «арендатор», что лишает резидента в том числе права пользоваться бесплатными услугами по парковке, льготами резидента по налогам и сборам и т.п.
 
За неисполнение обязательств по настоящему Соглашению УК вправе в одностороннем порядке ввести ограничение льготного доступа к технологической инфраструктуре, повышение льготных тарифов (в размере в зависимости от величины недовыполнения показателей КПЭ) аренды, доступа к технологической инфраструктуре (объектам недвижимого имущества и оборудования, необходимым для осуществления научно-технической деятельности и (или) инновационной деятельности, включая помещения, имущество лаборатории, центра прототипирования, иных объектов центра коллективного пользования, центра компетенций и т.п.) - вплоть до исключения из реестра резидентов технопарка (с переводом в категорию "арендатор"), что лишает арендатора прав применения льгот по налогам и сборам (предоставляемых резидентам технопарка в сфере электронной промышленности), льготных тарифов на услуги УК, права пользоваться бесплатными услугами по парковке, доступу к инфраструктуре и т.п., также арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

ЭТО ограничение - это:
1. политика УК - кого именно УК ждет в парке (и дает ЛЬГОТНЫЙ доступ к своему имуществу ДОРОГОСТОЯЩЕМУ) - значит согласовывает любые изменения в деятельности резидента
2. целевая поддержка электроники - значит требование и страховка ФОИВ - пром.технопаркам где ЛЮБАЯ деятельность - НЕ дадут субсидию

Резидент вправе вносить согласованные с УК изменения в сведения, показатели, представленные в Приложениях 1 и 2 путем оформления дополнительных соглашений к настоящему соглашению.

Цепочка такая: УК присваивает статус резиденту (заключением соглашения), статус УК приобретает при прохождении аккредитации по ПКМ РТ 616 или ПКМ РТ для технопарков (будет) или ППРФ 794 или ППРФ 1863 или просто понятийно без аккредитации (примеры приведу ниже).
Далее: льготы в законах РТ и НК РФ - завязаны на понятие "резидент" или УК - поэтому у УК в руках рычаг регулирования налоговых льгот.
Закон РТ от 28 ноября 2003 г. N 49-ЗРТ "О налоге на имущество организаций"
2.1. Налоговая ставка в размере 0,5 процента устанавливается на имущество:
Пункт 2 части 2.1 статьи 3 настоящего Закона утрачивает силу с 1 января 2024 г.
2) технопарков (индустриальных парков), инновационно-технологических центров, созданных в соответствии с решениями правительства Российской Федерации или Республики Татарстан для реализации инновационных проектов, предназначенное для предоставления за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
Решение Совета города Зеленодольска Республики Татарстан от 13 ноября 2019 г. N 264 "О ставках, порядке уплаты земельного налога с 1 января 2020 года на территории города Зеленодольска" С изменениями и дополнениями от 26 августа 2022 г.
В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2013 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Зеленодольск" Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Совет города Зеленодольска решил:

1. Ввести в действие на территории муниципального образования "город Зеленодольск" Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан с 1 января 2020 года земельный налог …
стоит появиться в РТ 1-2 технопаркам (аккредитованным) - можно будет требовать у властей налоговых льгот по недвижимому имуществу (ННИ) и налогу на землю (потому что льгота по соглашению искры кончится скоро и льготы резидентов ТОСЭР тоже в 2027 году кончатся - надо готовить "им на смену" льготы УК и резидентам технопарков)

 

 

 

Налоговые льготы, субсидии и арендные ставки – конечно же - не главное для технопарка.

Гораздо важнее создание востребованной экосистемы и уникальных конкурентных преимуществ (создание ЦКП оборудованием, специализированной лаборатории, специфической инфраструктуры)

Немаловажно отметить, что после размещения резидента в индустриальном парке, актуальным становится вопрос его удержания на территории парка. При анализе этого вопроса, были сформирован минимальный перечень по взаимодействию руководства промышленного технопарка с резидентами:

• юридическое сопровождение сделок по приобретению прав собственности на земельный участок;
• сопровождение процесса согласования проектной и исходно-разрешительной документации;
• выполнение функций генерального подрядчика, службы заказчика, застройщика;
• обеспечение проектирования и строительства высокотехнологичных и общеплощадочных инженерных сетей и подведение их к границам каждого участка.

Но, тем не менее, действенными мерами по привлечению резидентов и продвижению промышленного технопарка являются программы гос.поддержки резидентов и УК, особенно, если УК помогает им воспользоваться, в частности:

• Меры поддержки девелоперской компании (УК) позволяют создать льготные условия резидентам, избавить их от перекладки на них ненужных затрат (налога на землю, налога на недвижимое имущество)
• Меры поддержки центра инжиниринга, дизайн-центра электроники (УК) позволяют предоставлять резидентам дорогое сложное теологическое оборудование в пользование на льготных условиях, избавить их от его покупки (и недозагрузки)
• Меры поддержки резидента позволяют сэкономить или его операционные расходы (льготы по налогам, субсидии на НИОКР, на покупку материалов и комплектующих, субсидии % ставки по кредитам, лабораторные и прочие испытания и т.п.) или его инвестиционные расходы (специальные помещения, «чистые» комнаты, инженерная инфраструктура здания, оборудование, оснастка, инжиниринг и т.п.)

В Республике Татарстан для осуществления государственной политики в сфере развития малого и среднего предпринимательства выявляются основные задачи социально-экономического развития на среднесрочную перспективу, а рамках данных задач предлагаются мероприятия, направленные на поддержку субъектов малого и среднего бизнеса.

Для успешного развития малого и среднего предпринимательства на территории промышленных парков (в прошлом- и технопаков) в Республике разработан комплекс мер:

• Аккредитация индустриальных (промышленных) парков, в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.08.2014 N 616 "Об аккредитации субъектов инфраструктуры имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан"
• В целях повышения эффективности деятельности индустриальных (промышленных) парков, установления правил и условий заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории индустриального (промышленного) парка - Порядок заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории индустриального (промышленного) парка. Порядок в целях (утв. постановлением КМ РТ от 28 июня 2021 г. N 507)
• На возмещение части затрат по оплате расходов за потребленную электроэнергию Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 28 июня 2021 г. N 505 "Об утверждении Порядка предоставления из бюджета Республики Татарстан в 2021 году субсидии резидентам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, на возмещение части затрат по оплате расходов за потребленную электроэнергию"
• Льгота для резидентов и управляющих компаний Закон Республики Татарстан от 29 ноября 2002 года N 24-ЗРТ "О транспортном налоге",
• Льгота для резидентов и управляющих компаний Закон Республики Татарстан от 28 ноября 2003 года N 49-ЗРТ "О налоге на имущество организаций",
• Льгота для резидентов и управляющих компаний Закон Республики Татарстан от 17 июня 2009 года N 19-ЗРТ "Об установлении налоговых ставок для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения"

Целью данного комплекса мер является создание в районах условий для эффективного функционирования и развития малого и среднего предпринимательства как важнейшего компонента формирования муниципальной экономики, а также увеличение его вклада в решение задач социально-экономического развития Республики Татарстан.

Казань в этой программе не участвует, а территория Зеленодольска и района – да, поэтому резиденты, арендаторы получают статус резидента ТОСЭР или участника РИП[1].

Поскольку резиденты промышленного технопарка ТП располагаются одновременно на территории индустриального парка «Зеленодольск», расположенного в границах территории муниципального образования «город Зеленодольск», им доступен, помимо вышеуказанных еще комплекс мер:

• Льготные кредиты ВЭБ (ФРМ) для бизнеса моногорода,
• Льготы резидентов ТОСЭР,
• Льгота для резидентов индустриального парка Закон Республики Татарстан от 29 ноября 2002 года N 24-ЗРТ "О транспортном налоге",
• Льгота для резидентов индустриального парка Закон Республики Татарстан от 28 ноября 2003 года N 49-ЗРТ "О налоге на имущество организаций",
• Льгота для резидентов индустриального парка Закон Республики Татарстан от 17 июня 2009 года N 19-ЗРТ "Об установлении налоговых ставок для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения",
• Льготная ставка налога на землю 0,01% в отношении земельных участков Решение Совета города Зеленодольска Республики Татарстан от 13 ноября 2019 г. N 264 "О ставках, порядке и сроках уплаты земельного налога с 1 января 2020 года на территории города Зеленодольска" - занятых промышленными (индустриальными) парками, созданными в соответствии с решением Совета города Зеленодольска Республики Татарстан для реализации инновационных и (или) инвестиционных проектов.

Также в Республике Татарстан на территории моногородов с наиболее сложным социально-экономическим положением (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 года №614 «Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)») созданы особые преференциальные зоны – ТОСЭР.

ТОСЭР были определены в 5 моногородах:

• Набережные Челны
• Чистополь
• Нижнекамск
• Зеленодольск
• Менделеевск

Наиболее эффективные из ТОСЭР - те, география которых совпадает с границами индустриальной зоны, в том числе ТОСЭР Зеленодольск.

ТОСЭР по аналогии с особой экономической зоной (ОЭЗ) предоставляет налоговые преференции:

• налог на прибыль в первый год - 5%, в последующие годы - 12% (без ТОР 20%),
• налог на землю - 0% (без ТОР в среднем 1,5%),
• налог на имущество организаций - 0% (без ТОР 2,2%),
• страховые взносы в государственные внебюджетные фонды - 7,6% (без ТОР 30%).

ТОСЭР созданы для диверсификации экономики городов, снизить зависимость от градообразующих предприятий, повысить инвестиционную привлекательность, создать более 17 тыс. постоянных рабочих мест, привлечь инвестиции в объеме более 2 млрд. руб.

Основные направления производственной деятельности для резидентов ТОСЭР Зеленодольск, при осуществлении которых действует особый правовой режим предпринимательской деятельности включают производство электрического оборудования. Таким образом получение связанных с этим налоговых льгот стимулирует привлечение новых резидентов в технопарк.

Перечень программ поддержки для участников отрасли электроники (девелопмент, технопарки, промышленные парки, дизайн-центры, промышленники в сфере разработки РЭП, РЭА, ЭКБ, ПО, ПАК, Ит компании) представлен в этом разделе

 

Как подтверждать принадлежность к отрасли электроники - производства РЭП, РЭА, ЭКБ

Организации, оказывающие услуги (выполняющие работы) по проектированию и разработке изделий электронной компонентной базы и электронной (радиоэлектронной) продукции, что подтверждается выполнением организацией на территории Российской Федерации самостоятельно и (или) в кооперации с другими организациями хотя бы одной из следующих операций:

• проектирование и разработка электронной компонентной базы и (или) ее составных частей;
• проектирование и разработка электронной (радиоэлектронной) продукции и (или) ее составных частей;
• проектирование и разработка сложнофункциональных блоков;
• проектирование и разработка технологий электронной компонентной базы и электронной (радиоэлектронной) продукции;
• разработка программного обеспечения для электронной компонентной базы и электронной (радиоэлектронной) продукции и (или) ее составных частей;
• проектирование и изготовление корпусов электронной компонентной базы и их элементов;
• разработка структуры, логической и (или) электрической принципиальной схемы, топологии электронной компонентной базы, микроэлектромеханических устройств, оптоэлектронных устройств, изделий и технологий фотоники;
• разработка окружения тестирования и верификации моделей электронной компонентной базы, устройств или сложнофункциональных блоков, а также выполнение работ по тестированию и верификации электронной компонентной базы и сложнофункциональных блоков;
• разработка средств проектирования электронной компонентной базы и (или) электронной (радиоэлектронной) продукции;
• изготовление пластин по полному или частичному циклу (за исключением фотошаблонов) с кристаллами и их измерение;
• сборка кристаллов в корпусе.

Правила ведения реестра российских организаций, оказывающих услуги (выполняющих работы) по проектированию и разработке изделий электронной компонентной базы и электронной (радиоэлектронной) продукции (УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2392)

 

Целевыми показателями эффективности реализации проекта являются:

а) уровень заполняемости полезной площади промышленного технопарка в сфере электронной промышленности:

• на конец 2026 года - не менее 50 процентов, в том числе не менее 25 процентов резидентами, осуществляющими деятельность в сфере электронной промышленности;
• на конец 2030 года - не менее 80 процентов, в том числе не менее 50 процентов резидентами, осуществляющими деятельность в сфере электронной промышленности;

б) удельный объем отгруженных товаров собственного производства, работ и услуг, выполненных на территории промышленного парка в сфере электронной промышленности его резидентами:

• на конец 2026 года - не менее 20 тыс. рублей на 1 кв. метр общей площади зданий, строений промышленного технопарка в сфере
• электронной промышленности, в том числе не менее 10 тыс. рублей по резидентам, осуществляющим деятельность в сфере электронной промышленности;
• на конец 2030 года - не менее 60 тыс. рублей на 1 кв. метр общей площади зданий, строений промышленного технопарка в сфере
• электронной промышленности, в том числе не менее 30 тыс. рублей по резидентам, осуществляющим деятельность в сфере электронной промышленности;

в) количество созданных резидентами промышленного технопарка в сфере электронной промышленности рабочих мест:

• на конец 2026 года - не менее 100 единиц, в том числе не менее 50 единиц резидентами, осуществляющими деятельность в сфере электронной промышленности;
• на конец 2030 года - не менее 200 единиц, в том числе не менее 100 единиц резидентами, осуществляющими деятельность в сфере электронной промышленности.

 

Классы ПО, критичные для экономики и невоспроизводимые в рамках обычного рыночного механизма

• Балансировщики нагрузки (VMWare)
• Диспетчеризация SCADA, HMI и IIoT-app интеграции с ERP
• Машинное обучение (ML)
• ПО для управления производственными процессами (MES, EAM)
• Продуктовая линейка графического дизайна
• Публичный репозиторий кода и бинарных артефактов (GitHub)
• Разработка BIOS, драйверов периферийного оборудования
• Связующее ПО, EDP системы (корпоративная платформа данных)
• Система комплексного мониторинга управления компонентов ИТ-инфраструктуры (SharxBase)
• Система управления имущественным комплексом, предприятием ERP
• Системы управления обучением, обучающим контентом LMS
• Системы управления цепочками поставок, включая мультимодальную TMS
• Средства автоматизированного проектирования (CAD)
• Средства инженерного анализа (CAE)
• Средства разработки ПО
• Средства распознавания символов и работы с документами PDF
• Средства управления жизненным циклом изделия (PLM)
• Открытые форматы документов и протоколы обмена ODF

По теме поддержки бизнеса в условиях внешнего санкционного давления:

• 2022 Импортозамещение в ИТ-отрасли 2.0
• 2022 Ситуация в ИТ-отрасли в условиях санкций
• 2022 новый грант РФРИТ: 20 - 6 000 млн руб 80% сметы
• 2022 приоритеты грантов РФРИТ, ФСИ, Сколково
• IT-компании мораторий 2022-2024 на плановые проверки
• IT-компаниям намерены предоставлять льготные кредиты
• IT-специалисты получат отсрочку от армии
• Бюджет на создание репозитория Open Source (аналог GitHub)
• Вопросы и ответы по мерам поддержки ИТ-отрасли март 2022
• Меры поддержки ИТ-сферы март 2022
• 2022 компенсация 50% стоимости покупаемых лицензий ПО
• 2022 Меры поддержки ФП «Искусственный интеллект»
• 2022 Импортозамещение в ИТ-отрасли 2.0 таблицей
• 2022 Каталог совместимости российского ПО
• 2022 Меры поддержки отечественной электроники
• 2022 Приоритеты разработки и внедрения отечественного ПО
• 2022 Ситуация в ИТ-отрасли в условиях санкций
• 2022 Что изменится в налогах ИТ-компаний в 2022 году?
• 2022 год ИТ-компании получили новые налоговые льготы
• 2022 предустановка и защита российского ПО
• 2022 приоритеты грантов РФРИТ, ФСИ, Сколково

разделы «Российское ПО для импортозамещения» на сайте Ассоциации разработчиков программного обеспечения «Отечественный софт» появились:

• Импортозамещение: Список иностранный продукт - отечественный продукт
• Импортозамещение: Таблица иностранный продукт - отечественный продукт
• Каталог совместимости российского программного обеспечения

Еще по теме поддержки в условиях санкционного давления в других сферах:

• Перечень мер поддержки бизнеса в условиях внешнего санкционного давления:
• Антикризисная поддержка субъектов МСП
• Меры поддержки ИТ-сферы март 2022
• Перечень мер поддержки МСП в период пандемии
• 2022 Импортозамещение в ИТ-отрасли 2.0 таблицей
• 2022 Каталог совместимости российского ПО

Методические рекомендации для заявок на включение российского ПО в Единый реестр

• Актуализация информации на официальном сайте ПО
• Информация о процессах разработки и поддержки ПО
• Наличие необходимых лицензий на ПО
• Определение класса по единому классификатору ПО
• Подготовка проверочного экземпляра ПО
• Проверка «юридической чистоты» Минкомсвязи
• Проверка технологического стека ПО Минкомсвязи