Бани «по-черному» и «по-серому» — это инструменты нишевания. Они требуют более сложного управления, но если вы имеете опыт растопки бани по черному и хотите этим заниматься - это позволит зарабатывать на высокочековых услугах и профессиональном парении

Мы можем оказать Вам услуги анализа рынка (проведения маркетингового исследования), а оплату 70% их стоимости может профинансировать государство - в рамках участия Вашего юр.лица (субъекта МСП) в программе "выращивания"

То есть Вы получите высокопрофессиональные услуги с требуемым уровнем качества от консультантов за 30% рыночной стоимости этих услуг.

Обращайтесь за коммерческими предложениями (КП) на услугу к нам:

или через форму обратной связи
или опишите кратко суть Вашего проекта (это уменьшит количество уточняющих вопросов)

Мы имеем неплохой опыт в проведении исследований рынка (маркетинговых) - полномасштабных или узкоотраслевых (сегментных) кабинетных и полевых исследований - для более чем 500 инвестиционных проектов, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития – как в рамках разработки ТЭО и бизнес-планов, так и самостоятельных полномасштабных.

В частности, по видам рынка и отраслевым тематикам:

500+ исследований рынков: сегментов, ниш, конкурентов (выборочно некоторые исследования):

Также мы можем помочь Вам законно снизить налоги.

Путем применения законных налоговых льгот и преференций (по НК РФ и региональным законам - субъектов РФ):

проверка (подходят ли Ваши компании под какие-либо)
подготовка компании для применения налоговых льгот
иногда - реструктуризация компании
иногда выделение раздельного учета операций внутри компании

Еще мы можем помочь Вам получить льготные деньги:

Путем участия в программах и конкурсных отборах (по ППРФ и региональным НПА):

субсидии
гранты
целевые бюджетные средства
льготные займы фондов
льготные кредиты банков
земельные участки без торгов
льготные ставки аренды земли и имущества

При необходимости - обращайтесь к нам!

Чем еще мы можем быть полезны?

Мы делимся с Вами своим опытом и экспертным мнением:

Отвечаем на вопрос: "Где взять деньги на проект?"
Разъясняем понятия и термины, доносим суть
Проверяем компетенции и уровень понимания команды,
Проверяем готовность команды начать и завершить проект,
Обучаем команду недостающим знаниям и навыкам,
Команда перенимает знания - учится - в работе по проекту,
Разъясняем простым языком - "разжевываем" - сложную и объемную информацию,
Избавляем от необходимости:
- прочтения 100х страниц разной документации,
- прочтения 100х страниц законов, НПА,
- просмотра 100х часов семинаров, презентаций
- траты 100х часов поиска экспертов, обладателей информации, носителей компетенций
- траты 100х часов назначения и проведения встреч,
- траты 100х часов на вопросы/ответы,
- траты 100х часов на разговоры: полезные и "не очень",
- покупки специализированного ПО,
- другие расходы на свой штат
Мы даем "сухой остаток" - итог, квинтэссенцию полезности,
Отвечаем на вопросы:
- Какие есть программы, льготные финансы?
- На что дают деньги?
- Кому дают, а кому - нет?
- Как в них участвовать?
- Какие требования?
- Какие есть "подводные камни"?
- Что влияет на повышение вероятности "победы"?
- Как повысить шансы заявки победить?
- Какие суммы реально получить?
- Какая документация нужна?
- Как ее сделать?
- Чем мы можем посодействовать?
- Как лучше "упаковать" проект?
Много других плюсов привлечения экспертов на аутсорсинг

Оказываем услуги консультационного сопровождения и разработки документации:

юридической документации, концепции, бизнес-плана развития проекта, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, пакета документации,
консультируем по финансово-экономическим, юридическим вопросам, маркетингу (исследование рынка, продвижение),
содействуем в получении целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
разная консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России

При необходимости - обращайтесь к нам!

Чем еще мы можем быть полезны?

Концепция развития туристских территориальных зон
Мастер-план территории, графические изображения (карты, схемы) территории
Региональная программа развития туризма субъекта РФ
Консультации по бизнес-модели
Документация туристического кластера (ТРК)
Документация особой зоны туристического типа (ОЭЗ ТРТ)
Документация туристического проекта (ТРК)
Бизнес план УК, девелопера, резидентов
Юридические документы, регламенты
Заявка региона в Ростуризм
Заявка УК или резидента ОЭЗ ТРТ, ТРК
разовые консультации по подготовке к конкурсам,
экспертиза разработанных (своими силами) документов и заполненных форм заявки,
доработка документов и форм заявки,
разработка сметы проекта, финансовой модели, бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
консультации по налогообложению гранта, бюджетным, казначейским процедурам, методике раздельного учета, отчетности, иным финансово-экономическим, маркетинговым вопросам
сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти - до получения целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,
проведение исследований рынка (маркетинговых), оценка конкурентов, рекомендации по продвижению, развитию,
многое другое - обращайтесь к нам за услугами и консультациями.

Также мы можем помочь Вам законно снизить налоги.

Путем применения законных налоговых льгот и преференций (по НК РФ и региональным законам - субъектов РФ):

проверка (подходят ли Ваши компании под какие-либо)
подготовка компании для применения налоговых льгот
иногда - реструктуризация компании
иногда выделение раздельного учета операций внутри компании

Также мы можем помочь Вам получить льготные деньги:

Путем участия в программах и конкурсных отборах (по федеральным и региональным НПА):

субсидии
гранты
целевые бюджетные средства
льготные займы фондов
льготные кредиты банков
земельные участки без торгов
льготные ставки аренды земли и имущества

Максимальная сумма федеральной части гранта (регион обязан софинансировать по своему межбюджетному уровню, например бюджет РФ 81%, бюджет Республики Татарстан - 19%) - 10 миллионов рублей, соответственно с софинансированием бюджета региона - больше (в Татарстане - до 12,34 миллиона рублей) по направлениям:

обустройство пляжа ...;
приобретение оборудования...;

7,55 миллионов рублей, соответственно с софинансированием бюджета региона - больше (в Татарстане - до 9,32 миллиона рублей) по направлениям:

обустройство детских и спортивных зон отдыха;
создание пунктов общественного питания (некапитальное строительство);

Где взять деньги на туризм: базу отдыха, кемпинг, этно-деревню, гостевой дом, санаторий - доходные объекты?

Где взять деньги на инженерную инфраструктуру туризма?

МБТ Ростуризма на инженерную и транспортную инфраструктуру туристских кластеров ТРК - через концессию, ГЧП (4 приложение);
СМР инфраструктуры "Комплексное развитие сельских территорий" - ППРФ 696;
СМР инфраструктуры ТРК из бюджетов региона - ППРФ 1704
СМР инфраструктуры в рамках индивидуальных программ СЭР регионов РФ, геостратегических регионов и моногородов - ППРФ 316

Где взять деньги начинающему или развивающемуся фермеру на ферму, загон, стойла, карду/сеновал, другие объекты выращивания, откорма, выгула, приобретение животных (птица, овцы, козы, КРС), многолетние насаждения - постройки по соседству с объектами показа гостевого туризма (гостевой дом)?

В источниках типы печей (бань) «по-черному» и «по-серому» рассматриваются как элементы аутентичности, которая напрямую влияет на финансовую эффективность и позиционирование банного комплекса.

Хотя современные объекты чаще всего используют металлические печи (из нержавейки или чугуна), выбор в пользу традиционных форматов каменная печь, дровяная истопка («черных» или «серых») влияет на прибыльность через следующие факторы:

1. Переход от «почасовой аренды» к «программам парения»

Стандартная баня: Простая баня-«бочка» с обычной печью сдается за 1,5–2 тысячи рублей в час и приносит лишь около 1,8% от выручки глэмпинга.
Аутентичная баня: Наличие уникальной печи («по-черному» или «по-серому») позволяет предлагать премиальные программы парения. Например, трехчасовая программа стоит 20 000 рублей, а пятичасовая «Перезагрузка» — 25 000 рублей. Это увеличивает долю банных доходов в выручке объекта до 12%.

2. Привлечение профессиональных пар-мастеров

В Казани развита банная культура, и существует отдельная категория целевой аудитории — пар-мастера.
Они предпочитают работать в банях с качественным паром, который дают массивные печи с большой каменной закладкой. Пар-мастера арендуют такие бани и приводят своих гостей, что создает стабильный поток дохода для владельца объекта.

3. Формирование «вау-эффекта» и маркетинговое преимущество

В названии одного из источников упоминается соотношение «98% белых 2% черных», что подчеркивает редкость и эксклюзивность бань «по-черному» на рынке.
Аутентичность и необычный опыт парения генерируют положительные отзывы и бесплатный маркетинг в соцсетях. Это увеличивает возвращаемость гостей и позволяет повышать общий чек глэмпинга (по мнению экспертов) до 30–70 тысяч рублей за счет тарифов «всё включено».

4. Влияние на качество услуги (режимы парения)

Для прибыльности важно, чтобы гость получил оздоровительный эффект, а не просто перегрелся. Традиционные печи (или современные с закрытой каменкой в облицовке) позволяют поддерживать оптимальный режим русской бани: 60°C на 60% влажности.
Такие печи позволяют гибко регулировать условия: делать «мягкую» баню для женщин (45–50°C) или более горячую для мужчин (75–80°C), что расширяет клиентскую базу.

Резюме:

Бани «по-черному» и «по-серому» — это инструменты нишевания.

Они требуют более сложного управления, но если вы имеете опыт растопки бани по черному и хотите этим заниматься - то по мнению экспертов, это позволит уйти от демпинга и зарабатывать на высокочековых услугах и профессиональном парении, обеспечивая окупаемость банного комплекса за 2–3 года.

Банный бизнес в современном представлении, особенно в сфере загородного отдыха (глэмпингов), превратился из вспомогательной услуги в стратегический источник дохода и основу «экономики эмоций».

Это сложный предпринимательский проект, требующий баланса между высокими инвестициями, содержанием профессиональных кадров, сложной технической эксплуатацией и маркетингом уникальных впечатлений.

Экономическая модель и инвестиции

Создание банного объекта варьируется от простых модульных решений до масштабных комплексов:

Уровни вложений: Стоимость полноценного банного комплекса оценивается в 15–50 млн рублей. Более простые варианты, такие как баня-бочка, стоят около 350–400 тыс. рублей.
Доходность: При стопроцентной загрузке банный комплекс может приносить до 5,64 млн рублей в месяц. В структуре выручки глэмпинга баня может занимать от 1,8% до 12%, а внедрение тарифов «всё включено» повышает средний чек до 30–70 тысяч рублей.
Окупаемость: При грамотном управлении проект может окупиться за 2–3 года, хотя в реалиях загородных отелей общие сроки возврата инвестиций составляют 5–10 лет.

Основные продукты и целевые аудитории

Современный бизнес отходит от формата «общественной помывочной», фокусируясь на четырех сегментах:

Проживающие гости: Арендуют баню на 2–3 часа.
Программные гости: Покупают комплексные процедуры (например, программу «Перезагрузка» за 25 000 рублей).
Внешние гости: Приезжают исключительно ради бани без проживания.
Профессиональное сообщество: Пар-мастера, арендующие локацию для своих клиентов.

Популярностью пользуются сибирские чаны и японские бани фурако. Их преимущество для бизнеса — в «вау-эффекте» парения под открытым небом в мороз до -30°C, когда тело находится в горячей воде, а голова — на свежем воздухе.

Эксплуатационные вызовы

Банный бизнес за городом сопряжен с серьезными операционными трудностями:

Ресурсозатратность: Для работы чанов и бань требуется колоссальное количество сухих дров (до 8 машин в месяц).
Коммунальные расходы: Счета за электричество (насосы, подогрев, освещение) достигают 180–200 тысяч рублей ежемесячно.
Амортизация: В зимний период часто лопаются краны слива, перегорают ТЭНы и выходят из строя смесители.
Логистика и персонал: Удаленность объектов делает вызов специалистов (сантехников, электриков) крайне дорогим (от 10 000 руб. за выезд), а поиск ответственных истопников и уборщиц в лесной местности затруднен.

Техническое обеспечение: вентиляция и водоотведение

Долговечность бизнеса напрямую зависит от инженерных решений:

Вентиляция: Необходима для предотвращения гниения дерева и безопасности гостей. Применяются системы «Басту» и инновации типа «Второе дыхание», подающие свежий уличный воздух прямо к лицу парящегося через трубы диаметром 100–115 мм.
Водоотведение: Использование трапов с сухим затвором критично для бань с теплыми полами или нерегулярным использованием, так как обычные гидрозатворы пересыхают, пропуская канализационные запахи.
Слив: Для эффективного слива больших объемов воды (один чан вмещает более 2 тонн) требуются канализационные трубы диаметром до 100 мм и правильный уклон (2–3 см на метр).

Рыночные тренды (на примере Татарстана)

Рост спроса: В начале 2026 года в Татарстане зафиксирован бум: количество чеков в банях выросло на 60%, а на отдельных объектах — в 12 раз (из-за аномальных холодов).
Частота посещений: Треть жителей Казани посещают бани минимум раз в неделю, при этом средний чек составляет около 2 400 рублей.
Индивидуализация: Растет спрос на частные зоны (29% респондентов) и наличие дополнительной инфраструктуры (еда, спа-услуги).

Банный бизнес сегодня — это не только строительство парной, но и создание экосистемы, где детали (белоснежное белье, панорамные окна, фермерские продукты) оправдывают высокую стоимость услуги.

В сфере внутреннего туризма:

Система гостеприимства по стандартам халяль в РФ

Рынок труда:

В сфере АПК (сырьевые рынки, кормовая база животноводства, продукты питания и смежные отрасли):

В сфере внутреннего туризма:

Глобальный рынок халяльной продукции

Морозный январь 2026 года увеличил посещаемость бань в Татарстане

18.02.2026

В Татарстане количество чеков за январь 2026 увеличилось на 60% по сравнению с январем 2025 года, а посещаемость некоторых объектов выросла до 12 раз

Аномальные январские морозы 2026 года в Татарстане привели к резкому росту посещаемости бань и саун. В регионе количество чеков увеличилось на 60% по сравнению с январем 2025 года, а посещаемость некоторых объектов выросла до 12 раз. Об этом «Реальному времени» сообщил сервис «Первый ОФД».

В целом по России граждане в январе посетили бани и сауны около 100 тыс. раз, потратив свыше 220 млн рублей.

Средний рост числа чеков по стране составил 1,2 раза. Высокие показатели также зафиксированы в Москве (рост 80%, до 15 тыс. чеков), Новосибирской области (1,6 раза), Липецкой области (46%) и Тверской области (33%).

Алексей Петрин, руководитель аналитического направления «Продажи.рф», отметил, что увеличение спроса связано не только с холодной погодой, но и с расширением инфраструктуры: открываются новые объекты, а существующие отмечают рост частоты посещений.

Январь 2026 года стал одним из самых холодных месяцев за последние 25 лет, что также стимулировало интерес к банным услугам.

Ранее «Реальное время» писало, что треть казанцев посещают бани и сауны минимум раз в неделю.

Ариана Ранцева

Источник : https://realnoevremya.ru/news/383772-moroznyy-yanvar-2026-goda-uvelichil-poseschaemost-ban-v-tatarstane

Треть казанцев посещают бани и сауны минимум раз в неделю

06.07.2025

За год спрос на такой вид отдыха возрос в три раза Треть казанцев посещают бани и сауны минимум раз в неделю

Каждый третий казанец посещает баню или сауну минимум один раз в неделю.

В целом спрос на этот вид отдыха за год возрос в три раза.

Об этом сообщает пресс-служба «Авито Услуг».

В среднем горожане готовы платить за посещение бани около 2,4 тыс. рублей.

Наиболее популярный диапазон расходов — от 1 до 3 тыс. рублей.

При этом 21% респондентов предпочитают укладываться в сумму до 1 тыс. рублей.

31% респондентов посещают собственные парилки на дачах.

Нарастает интерес к персонализированному формату.

29% предпочитают частную зону или индивидуальную парилку.

Классическое парение вениками остается наиболее востребованной услугой — его выбирают 42% респондентов.

При этом растет и спрос на дополнительные опции:

20% хотят, чтобы в бане была зона с едой и напитками,
14% — спа-услуги,
4% — развлекательная инфраструктура (караоке, бильярд и т. д.).

Елизавета Пуншева

Источник : https://realnoevremya.ru/news/341756-tret-kazancev-poseschaet-bani-i-sauny-minimum-raz-v-nedelyu

Консалтинговые услуги