Какой бизнес в селе Куюки приглашают открыть 28 000 его жителей? Спортивно оздоровительный комплекс, АЗС автозаправка, Медицинский центр Айболит Биомед Детский образовательно-досуговый центр Дом культуры Ветеринарная частная клиника Аптека Ресторан Баня

1. Спортивно оздоровительный комплекс (из 1200 опрошенных человек 950 проголосовало "за" и готово посещать на платной основе) - фитнесс, качалка

2. АЗС - автозаправка формата Ирбис с общепитом, магазином расходников и автоаксессуаров (930 из 1200, то есть более 80%),

3. Медицинский центр (Айболит+Биомед) - 850 из 1200 "за"

4. Детский образовательно-досуговый центр (830 из 1200)*
 

5. Дом культуры (800 из 1200)

Аудитория: люди в возрасте, у которых нет смартфонов или не умеют пользоваться - их очень много со старого района старых куюков - просят дом культуры, чтобы там бабушки могли попеть, поплясать что-то и поставить какие-то номера, чтобы развлечь молодёжь, для досуга, для продления жизни, культуры, это социальная функция, уже официальный есть хороший пример, как это как раз дом культуры отлично себя показала в городе Казани по всей России, даже в мире есть дом культуры, настоящий танцы

6. Ветеринарная частная клиника для работы с  домашними животными (одновременно со станцией гос. ветеринарной службы - для решения проблем с бродячими  животными)

7. Аптека (фармацевтика)

8. Сервисы разные - авто, бытовые услуги

9. Ресторан (общепит) банкеты и т.п.

10. Баня общественная (формата "Деревенька", но средний чек ниже - сельского формата)

* Детский образовательный развлекательный центр - именно как частное учреждение (специализированные площади под аренду приспособленные для детей):

• кружковое движение,
• на 1 этаже это детская площадка, игровая детская площадка, как в ТЦ
• 10 - 15 (человек? %) всего населения говорили желающие открыть кружки по разным направлениям при условии разумной арендной платы за квадратуру (сейчас некроторые владельцы помещений загибают цену до 1200 ₽ за квадратный метр это уже Казанские цены),
• робототехника, может быть ещё много объединение, несколько предпринимателей - утром для маленьких после обеда для школьников  - на 1 так называемой бизнес площадке именно детского направления собираются самозанятые или ИП не знаю, кто кто как оформляет свою организацию и вот они проводят какие-то занятия вот больше к этому у нас вот на самом, что
• есть и частный детский сад, и частные кружки, но они проводят занятия у себя дома (это вот, кстати, ответ на вопрос про цену аренды, и то что нет доступных арендопригодных помещений - нет места) - в Богородское, который граничит, есть клуб, да и напротив школы - там как раз много всяких детских секций там каких-то Кружков, и в тоже время там зал для мероприятий - именно для общественных значимых (оно по крайней мере используется по максимуму, как бы да, по крайней мере там нет таких не будет ставок по аренде, даже если там государство будет сдавать в аренду для частников, но у него нет таких задач государства коммерческое можно, например частные платные кружки, а вечером для пенсионеров бесплатный,

Институт пространственного планирования РТ возглавил ...

«Куюкинский затык»: как маэстро Григорьев начинает ...

https://www.business-gazeta.ru › article

8 дек. 2022 г. — Однако представители Института пространственного развития парировали: будущей стройке придется оглядываться на работу проектировщиков.

Жители Куюков внесли около 1 тысячи предложений в ...

https://m.business-gazeta.ru › news

19 дек. 2022 г. — С начала декабря Институт пространственного планирования РТ собрал 934 предложения от жителей Куюков по развитию территории.

В Татарстане появился ГБУ "Институт пространственного ...

https://realnoevremya.ru › news › 239030-v-tatarstane-... 25 янв. 2022 г. — В Татарстане создали Институт пространственного планирования — для проработки вариантов развития агломераций

Жители деревни Куюки в Татарстане просят присвоить ...

https://news.rambler.ru › ecology › 49895844-zhiteli-dere... 19 дек. 2022 г. — С начала декабря Институт пространственного планирования РТ получил около тысячи предложений, поступивших от жителей Куюков по развитию ...

в Куюках мечтают выйти из деревни | БИЗНЕС Online | Дзен

https://dzen.ru › ... В минувшую субботу Институт пространственного планирования РТ провел в деревне Куюки Пестречинского района РТ вторую проектную сессию. Встреча состоялась ради ...

Между городом и деревней: как 50 000 человек застряли ...

https://inkazan.ru › tilda › mezhdu-gorodom-i-derevne...

Ильхам Кашапов: «Ваши проблемы – это наши проблемы»

Когда мы полтора часа медленно едем в пробках из Куюков

— У значительной части жителей республики, независимо от уровня образования и профессии, уже есть понимание того, что такое генеральный план конкретного населенного пункта и зачем он нужен — этому поспособствовало обсуждение проекта генплана Казани. А мастер-план, да еще и агломерации, — это для многих загадка. Непонятно даже, насколько четко будут очерчены его границы…

— Существует неформальное понятие агломерации, ее неформальные границы, которые никто не устанавливал. Но когда мы полтора часа медленно едем в пробках из Куюков или Царева в Казань, то четко ощущаем, что данная территория вовлечена в орбиту агломерации. Мастер-план — это условное название, поскольку в рамках законодательства мы не можем сделать ни один документ, который бы объединил все эти территории. Генеральные планы, схема территориального планирования делаются в границах отдельного населенного пункта либо района. А мастер-план позволяет посмотреть на ситуацию в целом, вне административных границ, и подготовить решения, которые будут обсуждаться с городскими и районными властями, с жителями и бизнесом… И он должен стать экстерриториальным документом, учитывающим интересы всех групп и территорий.

— Но генплан Казани делался вроде бы уже с учетом интересов всех этих групп?

— Именно так и строилась работа над генпланом, но, выпуская его, мы были вынуждены многое «обрубить» и сделать документ строго в рамках территории Казани.

— Все равно получается, что для Казани — для значительной части Казанской агломерации — мастер-план уже четыре года как имеется?

— Не совсем так: с 2018 года, когда работа над генпланом была завершена, прошло достаточно много времени, произошло много изменений. Сейчас мы заново обновляем транспортную схему, данные о границах агломерации.

— А как вы определяете границы агломерации, если они, по вашим же словам, весьма условны?

— Для этого мы используем данные сотовых операторов. Анализируем их и видим, где «ночует» и где «работает» каждая симка, видим перемещение каждого человека в течение дня, анализируем производственные связи предприятий, трафик движения транспорта и, следовательно, определяем, где проходят реальные границы агломерации, понимаем территорию, на которой люди живут за городом, но на работу едут в Казань.

— Решения о тех или иных изменениях так или иначе принимаются не в условных границах агломерации, проходящих по разным районам, а в рамках четко очерченных муниципальных образований. Как применить в такой ситуации результаты вашей работы?

— Мастер-план — это первый шаг. В любом случае за его разработкой последуют выпуск отдельных документов, изменения в генпланы, в правила землепользования и застройки, в схемы территориального планирования всех пригородных районов. Это будет сделано на единой согласованной основе в рамках сбалансированного варианта освоения территории, развития инженерной и транспортной инфраструктуры.

— Сколько времени понадобится, чтобы подготовить мастер-план и перейти к такому конкретному планированию?

— Срок подготовки мастер-плана — 2023 год. Последующая корректировка генплана, схемы территориального планирования, плана землепользования и застройки — задача на ближайшие несколько лет.

** Наша специализация - информирование и развитие бизнеса путем законного и правильного применения грантов, субсидий, земельных, имущественных преференций, эффектов от специально организованных промышленных зон, налоговых льгот, иных преференциальных режимов - в том числе для таких субъектов как:

• резиденты территорий опережающего социально-экономического развития ТОСЭР на Дальнем Востоке и в моногородах,
• резиденты Арктической зоны - АЗ РФ, ТОР “Столица Арктики”,
• резиденты специальных административных районов - САР на территориях острова Русский (Приморский край) и острова Октябрьский (Калининградская область)
• резиденты особых административных районов - ОАР в Республике Крым и городе Севастополе
• резиденты особых экономических зон ОЭЗ всех типов - промышленно- производственного ППТ, технико-внедренческого ТВТ, портового ПТ, туристско-рекреационного ТРТ,
• участники инновационного центра ИЦ Сколково,
• резиденты и стартапы Иннополиса (Верхнеуслонской и Лаишевской площадок)
• участники региональных инвестиционных проектов РИП,
• участники специальных инвестиционных контрактов СПИК,
• участники соглашений о защите и поощрении капиталовложений СЗПК,
• ИТ-компании, разработчики ПО, ПАК, включая аккредитованные Минцифры РФ (в реестре разработчиков ПО, ПАК),
• технологические предприниматели, технологические компании, выполняющие НИОКР, привносящие новшества, осуществляющие инновации, разрабатывающие технические и технологические решения, продукты, сервисы, применяемые в промышленности, сфере услуг, торговле, в быту, жизнедеятельности
• разработчики электроники - продукции радиоэлектроники РЭП, аппаратуры РЭА, электронной-компонентной базы ЭКБ, включая аккредитованные Минпромом РФ компании(в реестре разработчиков электроники АПК/ПАК),
• дизайн центры электроники, аккредитованные Минпромом РФ (в реестре разработчиков электроники АПК/ПАК),
• разработчики аудиовизуальной продукции, анимационной, фильмов
• пользователи иных преференциальных режимов - использующих налоговые льготы
• предприниматели и предприятия агро-сферы
• предприниматели и предприятия разных сфер, подходящие под условия программ
• разные получатели грантов, субсидий (отраслевых, на производство конкретной продукции).