Новые правила сдачи жилья на короткий срок появятся с 1 марта 2025 Сдавать жилье на срок от одних до нескольких суток в России можно будет только согласно правилам, которые разработают до 1 марта 2025 года.

МОСКВА, 5 июня. /ТАСС/.

https://tass.ru/politika/17931181

Сдавать жилье на срок от одних до нескольких суток в России можно будет только согласно правилам, которые разработают до 1 марта 2025 года. Законопроект с соответствующей поправкой в Жилищный кодекс РФ разместил Минстрой в понедельник на Федеральном проектов нормативных правовых актов.

Так, законопроект разграничивает понятия "гостиница", размещение которых в жилых помещениях запрещается статьей 17 Жилищного кодекса РФ, и "краткосрочный наем".

Согласно предложенной Минстроем РФ редакции этой статьи кодекса, предоставлять в краткосрочный наем жилье можно будет "в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями и особенностями предоставления жилых помещений в краткосрочный наем, утвержденными уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти".

"Законопроектом предусматривается особый порядок вступления в силу - с 1 марта 2025 года.

Отлагательный срок вступления в силу обусловлен необходимостью комплексного урегулирования особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения, посредством принятия нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти, а также с целью обеспечения баланса интересов собственников помещений, лиц, которым они предоставляются, иных жильцов многоквартирного дома", - говорится в пояснительной записке к документу.

Там же отмечается, что запрет платной краткосрочной сдачи жилья в многоквартирном доме не рассматривается, если при этом неудобства для других жильцов дома отсутствуют или не превосходят те, которые возникают при обычном проживании людей в этой квартире.

Также краткосрочная аренда не должна приводить к более интенсивной эксплуатации мест общего пользования, считают разработчики законопроекта.

Вносится Правительством

Российской Федерации

Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в статьи 32 и 57 Жилищного кодекса Российской Федерации

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 52, ст. 5498; 2009, № 51, ст. 6153; 2012, № 10, ст. 1163; 2015, № 1, ст. 52; 2019, № 52, ст. 7791; 2021, № 1, ст. 33) следующие изменения:

1) в статье 32:

а) часть 8 после слов «за изымаемое жилое помещение» дополнить словами
‎«, за исключением случая, установленного пунктом 8.3 настоящей статьи»;

б) дополнить частями 8.3 – 8.5 следующего содержания:

«8.3. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, не имеющим иного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, являющимся малоимущими и состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляются вне очереди по договору социального найма благоустроенные жилые помещения по нормам предоставления площади жилого помещения на собственника и членов его семьи в соответствии со статьями 50, 53, 57 и 58 настоящего Кодекса, за исключением случая, предусмотренного пунктом 8.5 настоящей статьи. В случае предоставления таких жилых помещений возмещение не предоставляется.

8.4. До предоставления жилых помещения по договору социального найма гражданам, указанным в пункте 8.3 настоящей статьи, предоставляются жилые помещения маневренного фонда.

8.5. По заявлению граждан, указанных в пункте 8.3 настоящей статьи, взамен жилых помещений, подлежащих изъятию, может быть предоставлено возмещение, определяемое в соответствии с частью 7 настоящей статьи».

2) в статье 57:

пункт 1 части 2 после слов «реконструкции не подлежат» дополнить словами «, в том числе в связи с признанием многоквартирного дома, в котором находятся такие жилые помещения, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Президент

Российской Федерации